Casa independiente en Szczecin Załom con jardín, terraza y garaje doble
470,000 €
Descripción
Casa independiente en Szczecin Załom
Una vivienda singular y confortable, situada lejos del bullicio de la ciudad, ideal para quienes buscan descanso en plena naturaleza y un ambiente íntimo para toda la familia.
La casa dispone de un amplio terraza con salida desde el salón orientada al suroeste, una segunda terraza más pequeña con acceso desde el comedor al este, además de balcón y logia en la planta superior.
Una propuesta pensada para los clientes más exigentes.
La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada, con electrodomésticos y muebles con estilo, tal como se muestran en las fotos.
El carácter interior, creado con mucho gusto por los actuales propietarios, aporta una atmósfera elegante y atemporal.
Lista para entrar a vivir, sin necesidad de inversión.
La propiedad está ubicada en Szczecin Załom, en la calle Lubczyńska, en segunda línea de edificación.
Materiales y acabados de alta calidad
- Tejado con teja Creaton con garantía de 80 años
- Escaleras interiores de madera exótica Iroko
- Alféizares interiores y exteriores de granito
- Suelos de gres
- Caldera Viessmann
Comodidades
- Suelo radiante
- Chimenea de doble cara entre el salón y el dormitorio principal
- Baño principal con bañera de hidromasaje
- Aspiración centralizada
- Garaje para 2 coches
- Sistema de alarma
- Pozo profundo con hidróforo
Distribución
Planta baja - Salón con comedor, muy luminoso, con ventanales de estilo: 45,62 m² - Cocina abierta al salón: 13,21 m² - Recibidor: 22,70 m² - Dormitorio principal con baño privado: 21,75 m² + 17,17 m² - Aseo - Cocina de servicio con cuarto auxiliar: 9 m² - Acceso directo al garaje: 32,46 m²
Planta superior - Despacho con balcón: 16,97 m² - Dormitorio con logia: 14,82 m² - Dormitorio: 20,71 m² - Dormitorio: 19,78 m² - Baño: 8,78 m² - Distribuidor con escalera: 25,59 m² - Trastero - Acceso al ático, con posibilidad de acondicionamiento
Parcela
La propiedad se asienta sobre una parcela de 990 m² con un jardín cuidado y consolidado, abundantes plantaciones, árboles, arbustos y flores.
El acceso al patio permite aparcar cómodamente 2 a 3 coches.
La puerta de entrada y la del garaje son automáticas.
Una vivienda con gran personalidad, excelente distribución y entorno agradable. Ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y la calidad.
Detalles
Casa independiente en Załom
- Superficie total: 272,36 m²
- Superficie útil: 272,36 m²
- Superficie de la parcela: 990,00 m²
- Derecho de la parcela: propiedad
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 20
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Número de baños: 3
- Número de aseos: 1
- Número de plantas (incluida planta baja): 1
Instalaciones y equipamiento: - Línea telefónica - Electricidad - Gas conectado - Internet - Televisión por cable - Cubierta del tejado: teja - Garaje - 2 plazas de garaje - Vestidor - Chimenea - 3 balcones - Terraza - 1 terraza
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Vestidor
- Chimenea
- Terraza
- Jardín
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.