Piso reformado con vistas panorámicas en Niebuszewo, Szczecin
196,000 € 201,000 €
Descripción
Piso único con vistas panorámicas en Niebuszewo
Presentamos una propiedad singular en la 11.ª planta de un moderno edificio tipo apartamento, con impresionantes vistas abiertas a la ciudad y una excelente orientación sur que aporta mucha luz natural durante todo el día.
El piso ha sido reformado recientemente con materiales de alta calidad y destaca por su estilo elegante y contemporáneo. En toda la vivienda se han utilizado grandes baldosas decorativas, y en el salón también se han revestido las paredes, reforzando su carácter exclusivo. La pared principal del salón es totalmente acristalada, ofreciendo una vista despejada y muy atractiva sobre el skyline urbano.
La carpintería y los armarios empotrados han sido realizados a medida, con preciosas puertas de madera y remates que llegan hasta el techo, aportando una sensación de amplitud y sofisticación.
Distribución de la vivienda
Superficie total: 77,45 m²
- amplio salón con vistas panorámicas
- dormitorio de aprox. 10 m²
- dormitorio de aprox. 10 m²
- cocina con ventana de aprox. 6 m²
- baño elegantemente acabado de 4 m²
- aseo independiente de 1,5 m²
- gran pasillo con armario empotrado y rincón con sofá
Acabados y equipamiento
- reforma integral realizada el año pasado
- vivienda en estado ideal
- ventanas de PVC
- suelos de baldosas
- cocina equipada con frigorífico, horno, lavavajillas y cocina eléctrica
- baño con bañera de hidromasaje, lavabo y WC
- aseo adicional
Edificio y comodidades
El inmueble forma parte de un apartahotel / edificio residencial moderno construido en 2009, en excelente estado de conservación. Dispone de:
- ascensor
- recepción
- seguridad profesional 24/7
- videovigilancia
- portero automático
- accesibilidad para personas con movilidad reducida
- instalación de internet, televisión por cable y línea telefónica
- alimentación eléctrica 400V
Ubicación
La zona ofrece una gran comodidad en el día a día. En el propio edificio y en sus alrededores hay numerosos comercios, droguerías, restaurantes, supermercados, mercado y otros servicios. También se encuentran cerca transporte público, farmacia y parque infantil.
Información adicional
- disponibilidad: 06.06.2024
- calefacción y agua caliente desde la red urbana
- gastos comunitarios incluyen calefacción y agua fría y caliente
Una vivienda excepcional, ideal tanto para vivir como para uso profesional o como inversión. Su ubicación, acabados y vistas la convierten en una oportunidad realmente especial.
Detalles
Piso en Niebuszewo
Tipo de inmueble: Piso
Disponible desde: 06/06/2024
Barrio: Niebuszewo
Superficie total: 77,45 m²
Forma de propiedad del terreno: Propiedad
Tipo de edificio: Bloque de apartamentos
Año de construcción: 2009
Estado: Impecable
Estado del edificio: Impecable
Material de las paredes: Ladrillo
Distribución y estancias
- Cocina con ventana: 6 m²
- Baño: 4 m²
- Aseo: 1,5 m²
- Salas: 25 + 10 + 10 m²
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 1
- Altura de techo: 270 cm
- Número de plantas del edificio: 17
Instalaciones y equipamiento
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: red de calefacción urbana
- Línea telefónica
- Ascensor
- Corriente trifásica 400V
- Internet
- Televisión por cable
- Nevera
- Horno
- Lavavajillas
- Cocina eléctrica
- Seguridad
- Videovigilancia
- Portero automático
- Recepción
Acabados
- Ventanas: PVC
- Suelo: baldosas
Comodidades
- Adaptado para personas con discapacidad
- Orientación sur
Entorno
- Tienda cercana
- Transporte público cercano
- Farmacia cercana
- Parque infantil cercano
Equipamiento del baño
- Bañera
- WC
- Lavabo
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Seguridad
- Recepción
- Accesible
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