Piso dúplex de 6 habitaciones en Szczecin centro con 2 plazas de garaje
283,000 € 347,000 €
Descripción
Amplio piso dúplex de 6 habitaciones en el centro de la ciudad
Se ofrece un espacioso piso dúplex de 150,62 m² situado en la 3.ª planta de un edificio histórico tipo casa de vecindad en pleno centro, en la zona de Śródmieście-Centrum.
La vivienda cuenta con una distribución muy versátil, ideal tanto para una familia numerosa como para una inversión con posibilidad de crear varias unidades independientes.
Distribución
- 6 habitaciones
- 3 baños
- 2 cocinas independientes
Primer nivel: - 4 habitaciones - 2 cocinas separadas - 2 baños
Segundo nivel: - 2 habitaciones - 1 baño con WC
Las escaleras interiores de madera conectan ambos niveles.
Estado y características
- Estado general: a refrescar
- Ventanas de plástico
- Suelos de paneles
- Paredes pintadas
- Altura de techos: 3,05 m
- Edificio de ladrillo
- Construcción: 1935
- Gas conectado
- Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas de dos funciones
- Frigorífico y horno incluidos
- Portero automático
Extras
- 2 sótanos
- 2 plazas de aparcamiento en el patio del edificio
Ubicación
Excelente localización en el centro, con acceso cercano a: - parque - escuela primaria - transporte público - farmacia - restaurantes - gimnasio - banco - zona de juegos
Una opción atractiva para quienes buscan amplitud, buena ubicación y gran potencial de adaptación.
Detalles
- Tipo de propiedad: Piso
- Disponible desde: 09/07/2024
- Distrito / barrio: Śródmieście-Centrum
- Superficie total: 150,62 m²
- Forma de propiedad del terreno: Propiedad
- Tipo de edificio: Casa señorial
- Año de construcción: 1935
- Estado: Para renovar
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Independiente
- Número de baños: 3
- Número de plantas (incluida la planta baja): 4
- Altura de las plantas: 3,05 m
- Fuente de agua caliente: Caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: Calefacción central de gas
- Gas conectado: Sí
- Nevera: Sí
- Horno: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: PVC
- Tipo de suelo: Paneles
- Garaje: Sí
Entorno cercano:
- Parque: cerca
- Escuela primaria: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia: cerca
- Restaurante: cerca
- Gimnasio: cerca
- Banco: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Sótano
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.