Piso moderno en Szczecin de 63 m² en bruto, cerca del centro
165,000 €
Descripción
Piso en venta en Niebuszewo, Szczecin
Ofrecemos un amplio apartamento en Niebuszewo, ubicado en un edificio tipo residencial de 2024, en una zona muy práctica y bien comunicada, cerca del centro de Szczecin. Es una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna con posibilidades de personalización y acceso cómodo a todos los servicios urbanos.
Lo más destacado
- Ubicación atractiva, cerca del centro de Szczecin
- Estado de obra en bruto, ideal para diseñar el interior a tu gusto
- Edificio con ascensor
- Posibilidad de adquirir garaje
- Sistema de seguridad completo: alarma, vigilancia, monitorización e interfono
- Calefacción y agua caliente desde la red urbana
- Ventanas de PVC
- Cierre perimetral completo
Características de la vivienda
- Superficie total: 63,66 m²
- Distribución de estancias:
- 9,91 m²
- 11,86 m²
- 4,66 m²
- 29,26 m²
- 8,47 m²
- Cocina: con cocina abierta
- Baños: 1
- Tipo de edificio: bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2024
- Estándar: de promotor
- Material de construcción: bloques de hormigón
- Suelo: hormigón
- Número de plantas del edificio: 4
Entorno y servicios cercanos
La ubicación ofrece acceso cómodo a numerosos puntos de interés y servicios cotidianos, todos muy cerca: - transporte público - estación de tren - parada de autobús - tiendas - supermercado - guardería - escuela primaria - universidad - farmacia - hospital - banco - parque infantil - parque - río - piscina - marina - restaurante - gimnasio - comisaría
Una vivienda con gran potencial, en una zona dinámica y bien conectada, perfecta tanto para vivir como para inversión.
Detalles
Piso en Niebuszewo
- Tipo de inmueble: piso
- Distrito / barrio: Niebuszewo
- Superficie total: 63,66 m²
- Propiedad del terreno: propiedad
- Tipo de edificio: bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2024
- Estado: de promotor
- Material de las paredes: bloques de hormigón
- Tipo de cocina: abierta al salón
- Superficie de la cocina: 29,26 m²
- Baños: 1
- Superficies de las estancias: 9,91 m²; 11,86 m²; 4,66 m²; 29,26 m²; 8,47 m²
- Número de plantas del edificio: 4
- Agua caliente: red urbana
- Calefacción: calefacción central de la red urbana
- Ascensor: sí
- Alarma: sí
- Seguridad: sí
- Videovigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Suelo: hormigón
- Vallado: completo
- Garaje: sí
Entorno cercano: piscina, parque, río, tienda, guardería, escuela primaria, universidad, estación de tren PKP, parada de autobús PKS, marina, transporte público, comisaría de policía, farmacia, local gastronómico, gimnasio, hospital, banco y parque infantil.
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Seguridad
- Valla
- Garaje
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.