Apartamento moderno con vistas al Lago Dąbie en Szczecin, listo para entrar a vivir
153,000 € 156,000 €
Descripción
Apartamento confortable con vistas en edificio moderno
Se vende un apartamento completamente equipado y listo para entrar a vivir, ubicado en la 12.ª planta de un edificio de 17 pisos en la zona de Bandurskiego.
La vivienda se distribuye en: - salón con cocina americana, - dormitorio, - baño con ducha, - recibidor.
Todos los espacios están amueblados y equipados con electrodomésticos y electrónica. El interior fue diseñado por una decoradora y ejecutado con gran precisión y cuidado.
El edificio y sus ventajas
El edificio Widok está monitorizado y cuenta con recepción y seguridad 24 horas. Dispone de dos ascensores de alta velocidad con acceso desde la planta del garaje.
En la azotea hay una terraza mirador. En la planta baja se encuentran comercios y servicios como Rossmann, Pepco, supermercado, banco, oficina de correos, peluquería, además de un pequeño restaurante y una pizzería.
Ubicación
En las inmediaciones hay Lidl, mercado local, pequeño centro comercial, gasolinera 24 horas Lotos y McDonald’s. El centro de la ciudad se encuentra a unos 2 km. Muy buena comunicación con transporte público, vía urbana de dos carriles en dirección a Al. Wojska Polskiego, nuevas rutas ciclistas y el recientemente renovado Parque Brodowski justo al lado del edificio.
Desde las ventanas del apartamento se disfruta de una vista al Lago Dąbie y a los muelles del puerto.
Gastos mensuales
Cuota administrativa: PLN 550
Incluye anticipos para: - consumo de agua caliente y fría, - calefacción, - fondo de renovación, - recogida de residuos, - mantenimiento del ascensor, - seguridad.
Información adicional
- Superficie: 54,99 m²
- Edificio residencial tipo apartahotel
- Año de construcción: 2009
- Estado: muy bueno
- Estándar: ideal
- Material de construcción: hormigón celular
- Cocina americana
- 1 baño
- Ascensor
- Internet
- Seguridad
- Portero automático
- Garaje disponible opcionalmente
Una excelente opción tanto para vivir como para inversión, con alta rentabilidad potencial y totalmente preparada para el futuro inquilino.
Detalles
- Tipo de propiedad: Piso
- Barrio / urbanización: os. Bandurskiego
- Superficie total: 54,99 m²
- Forma de propiedad del terreno: Propiedad
- Valor de la participación en el terreno: 1
- Tipo de edificio: Bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2009
- Estado: Impecable
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Hormigón celular
- Tipo de cocina: Cocina americana
- Número de baños: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 17
- Ascensor: Sí
- Internet: Sí
- Seguridad: Sí
- Portero automático: Sí
- Garaje: Sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Seguridad
- Garaje
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.