Casa unifamiliar lista para entrar a vivir en Mierzyn, con jardín y piscina
401,000 €
Descripción
Casa unifamiliar en Mierzyn, lista para entrar a vivir
En una ubicación tranquila y muy bien comunicada de Mierzyn, se presenta esta casa unifamiliar independiente, construida en 1999 con materiales de alta calidad. La propiedad destaca por su buen estado, su distribución funcional y su ambiente acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad.
Superficies y parcela
- Superficie útil: 120 m²
- Superficie total: 150 m²
- Parcela: 502 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Dimensiones aproximadas: 18 x 28 m
Distribución
Planta baja: - Salón amplio con chimenea, conectado con una cocina luminosa y comedor: aprox. 55 m² - Hall: aprox. 8 m² - Aseo: 3 m² - Vestíbulo: 2,5 m² - Cuarto de calderas con garaje: aprox. 24 m²
Desde el salón se accede directamente a la terraza y al jardín. Los suelos combinan paneles y terracota.
Planta superior: - 3 dormitorios - Baño amplio de 12,5 m² con bañera, ducha, WC, bidé y lavabo - Gran balcón de 12 m²
Las escaleras entre plantas son cómodas y anchas.
Equipamiento y acabados
La vivienda fue construida con materiales de calidad, incluyendo sistema Porotherm y cubierta de teja de hormigón. Dispone de: - Ventanas de madera y ventanas tipo velux en la planta superior - Puerta exterior antirrobo - Aislamiento térmico y fachada enlucida - Persianas automáticas - Cocina equipada con muebles a medida y electrodomésticos Siemens y Bosch: frigorífico con congelador, lavavajillas de 60 cm, placa cerámica, horno y microondas - Instalación de agua, alcantarillado, electricidad, conexión de gas e internet - Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas y sistema fotovoltaico - Paneles solares instalados en la cubierta
Exterior
El jardín está perfectamente preparado para disfrutar al aire libre, con: - Cenador - Zona de barbacoa - Piscina redonda climatizada de 5,5 m de diámetro
La zona exterior frente a la vivienda está pavimentada con adoquines. La parcela está cerrada con portón automatizado.
Ubicación
Una excelente opción para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a una buena conexión. La propiedad se encuentra cerca de la salida hacia la frontera, con vistas a zonas verdes y viviendas alejadas.
Disponibilidad
- Disponible a partir de: 17.06.2025
Detalles
Casa independiente en venta
- Tipo de propiedad: casa
- Disponible desde: 17.06.2025
- Precio anterior: €391,705 (PLN 1,700,000)
- Superficie total: 150,00 m²
- Superficie de parcela: 502,00 m²
- Ancho de parcela: 18,00 m
- Largo de parcela: 28,00 m
- Forma de la parcela: rectangular
- Superficie útil: 120,00 m²
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 1999
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: otro
- Tipo de cocina: abierta
- Superficie de la cocina: 28 m²
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 12,5 m²
- Número de WC: 1
- Superficie del WC: 3 m²
- Superficie de las habitaciones: 19+14+17+16 m²
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
Equipamiento y servicios - Electricidad - Corriente trifásica 400V - Gas conectado - Internet - Nevera - Horno - Lavavajillas - Microondas
Características adicionales - Cubierta del tejado: teja de hormigón - Garaje: sí - Plazas de garaje: 1 - Jardín: sí - Piscina: sí - Vestidor: sí - Número de balcones: 1 - Superficie del balcón: 12 m² - Terraza: sí - Número de terrazas: 1 - Superficie de la terraza: 12 m²
Baño equipado con - WC - Lavabo - Bañera - Ducha - Ventana - Bidé
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Terraza
- Ascensor
- Balcón
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