Casa adosada de 5 habitaciones en Szczecin, junto al Bosque de Bukowa
295,000 € 306,000 €
Descripción
Casa adosada en Podjuchy, Szczecin
Se ofrece una amplia y cómoda casa de 5 habitaciones, lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila de Podjuchy, muy cerca del Bosque de Bukowa y del Lago Szmaragdowe.
La ubicación combina privacidad y contacto con la naturaleza con una excelente conexión al día a día: cerca hay paradas de transporte público, tiendas, escuela, guardería y parque infantil.
Datos principales
- Tipo de inmueble: casa
- Tipo de construcción: adosada
- Año de construcción: 2003
- Estado: muy bueno
- Superficie útil: 265,72 m²
- Superficie total: 265,72 m²
- Superficie de la parcela: 309 m²
- Distribución: 3 niveles, con sótano y posibilidad de habilitar el ático
- Dormitorios y estancias: 5 habitaciones en total
- Baños: 3
- Garaje: sí, subterráneo, 1 plaza
- Terraza: 30 m²
- Balcón: sí
Distribución interior
La vivienda cuenta con: - amplio salón con chimenea y espacio abierto, - 3 dormitorios, - habitación adicional para adaptar en la planta superior, - cocina, - 3 baños, - sótano, - ático, - garaje subterráneo.
Además, dispone de balcón y terraza en la planta baja y en la primera planta, ideales para disfrutar del exterior y de las agradables vistas de Szczecin desde la planta superior.
Equipamiento y características
La casa se vende parcialmente amueblada.
La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos.
Los baños están equipados; uno de ellos dispone de bañera de hidromasaje.
Entre sus ventajas técnicas destacan: - calefacción central de gas, - agua caliente por sistema de gas de dos circuitos, - electricidad y gas conectados, - alcantarillado municipal, - agua de red, - alarma, - portero automático, - ventanas de PVC, - cubierta de tejas cerámicas, - suelo con tablas, baldosas y paneles, - valla metálica.
La vivienda está aislada térmicamente, lo que mejora el confort durante todo el año.
Ubicación y entorno
- bosque cercano,
- lago cercano,
- tiendas cercanas,
- guardería cercana,
- escuela primaria cercana,
- transporte público cercano,
- parque infantil cercano.
Una propiedad ideal para familias que buscan un entorno tranquilo, funcional y con gran potencial de distribución. No requiere grandes inversiones y ofrece una excelente base para personalizarla a su gusto.
Detalles
Casa adosada en venta
- Tipo de inmueble: casa
- Disponibilidad: desde el 27/08/2024
- Distrito / barrio: Podjuchy
- Ubicación del terreno: llano
- Superficie total: 265,72 m²
- Superficie útil: 265,72 m²
- Superficie del terreno: 309,00 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Derecho sobre el terreno: propiedad
- Tipo de casa: pareada
- Año de construcción: 2003
- Estado / estándar: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo cerámico
- Tipo de cocina: abierta
- Número de baños: 3
- Superficie de las habitaciones: 139,4 m²
- Número de plantas (incluida la planta baja): 2
- Agua caliente: gas, de dos circuitos
- Calefacción: gas
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Saneamiento: municipal
- Suministro de agua: red municipal
- Alarma: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: PVC
- Cubierta del tejado: teja cerámica
- Tipo de suelo: tablas, baldosas, paneles
- Tipo de vallado: metálico
- Garaje: sí
- Tipo de garaje: subterráneo
- Plazas de garaje: 1
- Superficie de la terraza: 30 m²
Entorno cercano: - bosque - lago - tienda - guardería - escuela primaria - transporte público - parque infantil
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Sótano
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.