Apartamento de lujo en Szczecin con terraza y vistas al río Óder
184,000 €
Descripción
Apartamento exclusivo en Bulvary Odrzańskie, Szczecin
Le presentamos una atractiva vivienda de 63 m² situada en la prestigiosa urbanización Bulvary Odrzańskie, en el barrio de Drzetowo. Se trata de una propiedad en la última planta de un moderno edificio de 2023 con ascensor, vigilancia y acceso restringido exclusivamente a los residentes de la planta, lo que garantiza privacidad y confort.
Distribución y características
- 3 estancias: 2 dormitorios y un amplio salón con posibilidad de ampliación
- 2 espacios de baño, con opción de unirlos en un gran baño
- Cocina abierta
- Climatización integrada
- Terraza amplia con vistas al río Óder, ideal para relajarse al aire libre
- Posibilidad de diseño interior personalizado
Calidad y seguridad
La vivienda forma parte de un elegante apartahotel con: - ascensor - alarma - seguridad - monitorización - portero automático - ventanas de PVC - cerramiento completo
Opciones adicionales
Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con: - electrodomésticos completos - mobiliario de lujo de marcas como Cattelan Italia y Versace - grifería y equipamiento de baño de prestigio, como Villeroy & Boch, Tres Grifería y Grohe
Aparcamiento
- Plaza individual ampliada
- Plaza doble para dos coches, con espacio adicional para motocicletas, bicicletas o quads
- Amplio garaje subterráneo con 200 plazas y acceso cómodo y ancho
Ubicación
Una localización muy conveniente, cerca de: - Bulwary Chrobrego - Park Żeromskiego - Akademia Morska - transporte público - comercios, farmacia y restauración - guardería, jardín de infancia y escuela primaria - universidad, marina, clínica, hospital, gimnasio y parque infantil
Es una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona con gran potencial y excelente conexión con el entorno urbano.
Le invitamos cordialmente a visitarlo.
Detalles
Apartamento en Drzetowo
- Tipo de propiedad: apartamento
- Superficie total: 63,00 m²
- Tipo de edificio: edificio de apartamentos
- Año de construcción: 2023
- Estado: de obra gris / entregado por el promotor
- Material de las paredes: silicato
- Tipo de cocina: abierta
- Número de baños: 2
- Número de plantas del edificio: 6
- Agua caliente: red urbana
- Calefacción: calefacción urbana
- Ascensor: sí
- Alarma: sí
- Seguridad: sí
- Videovigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Vallado: completo
- Garaje: sí
Ubicación y entorno
- piscina cercana
- parque cercano
- río cercano
- tienda cercana
- guardería cercana
- jardín de infancia cercano
- escuela primaria cercana
- universidad cercana
- marina cercana
- transporte público cercano
- farmacia cercana
- local gastronómico cercano
- gimnasio cercano
- hospital cercano
- banco cercano
- parque infantil cercano
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Seguridad
- Valla
- Garaje
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.