Casa adosada con jardín y garaje doble en Pogodno, Szczecin
328,000 €
Descripción
Casa adosada en Pogodno, Szczecin
Te presentamos una casa con mucho potencial en una de las zonas más apreciadas de Szczecin: Pogodno, en la orilla izquierda, con excelente conexión y acceso a todos los servicios necesarios para el día a día.
Distribución y espacios
- 5 habitaciones distribuidas en varios niveles
- Salón con salida a una amplia terraza de 30 m²
- Cocina en planta baja, de 7,7 m²
- 2 baños
- uno en la primera planta
- otro ya preparado en la segunda planta
- 1 aseo en proceso de creación en la planta baja
- Vestíbulo / recibidor
- Sótano de 45 m²
- Ático habitable
Superficies
- Superficie total y útil: 130 m²
- Parcela: 308 m²
- Forma de la parcela: irregular
- Terreno: llano
Características de la vivienda
- Casa tipo adosada
- Construcción de 1930
- Estado del edificio: muy bueno
- Estándar: muy bueno
- Muros de ladrillo
- Ventanas de plástico
- Cubierta de teja
- Suelos de baldosa y paneles
- Vallado con malla
Instalaciones y equipamiento
- Instalación eléctrica renovada, con cada estancia en circuito independiente
- Calefacción de gas y chimenea
- Producción de agua caliente mediante caldera de gas de dos circuitos
- Conexión a gas, agua y alcantarillado municipal
- Internet y televisión por cable
- Sistema de alarma, monitorización e interfono
- Energía eléctrica y conexión 400V
- Cocina equipada con nevera, horno y cocina eléctrica
Exterior y extras
- Jardín con numerosas plantaciones de árboles frutales
- Garaje independiente para 2 coches con puerta automática
- 1 terraza
- Smart Home
Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona muy bien comunicada, con fácil acceso al transporte público y a numerosos servicios cercanos: comercios, mercado, floristería, estación de servicio, parques, farmacia, colegio, universidad, hospital y zonas de ocio.
Transporte público cercano
- Autobuses: 53, 60, 67, 531
- Tranvías: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11
Una opción ideal para quienes buscan una casa con encanto, espacio y excelentes posibilidades de adaptación en una ubicación muy atractiva.
Detalles
Casa adosada en Pogodno
- Disponible desde: 18/09/2024
- Superficie total: 130 m²
- Superficie útil: 130 m²
- Superficie del terreno: 308 m²
- Ancho del terreno: 6,50 m
- Largo del terreno: 34,00 m
- Forma del terreno: irregular
- Ubicación del terreno: llano
- Propiedad del terreno: propiedad
Características de la vivienda
- Tipo de casa: adosada
- Año de construcción: 1930
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Número de plantas, incluyendo la planta baja: 3
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 45 m²
- Ático: habitable
- Tipo de ventanas: de PVC
- Cubierta del tejado: teja
- Suelos: baldosas, paneles
- Vallado: malla
- Garaje: sí, independiente
- Plazas de garaje: 2
- Jardín: sí
- Chimenea: sí
- Terraza: sí, 1
- Superficie de la terraza: 30 m²
Distribución y estancias
- Superficie de la cocina: 7,7 m²
- Habitaciones: 17 + 6 + 12,2 + 6 + 6 m²
- Baños: 2
- Aseos: 1
- Tipo de cocina: abierta al salón
Instalaciones y equipamiento
- Agua caliente: gas, sistema de dos circuitos
- Calefacción: gas y chimenea
- Línea telefónica: sí
- Electricidad: sí
- Corriente trifásica 400 V: sí
- Gas conectado: sí
- Alcantarillado: municipal
- Agua: red municipal
- Internet: sí
- TV por cable: sí
- Nevera: sí
- Horno: sí
- Cocina eléctrica: sí
- Alarma: sí
- Videovigilancia: sí
- Portero automático: sí
Ubicación y entorno
- Distrito: Pogodno
- Parque cercano: sí
- Tienda cercana: sí
- Escuela primaria cercana: sí
- Universidad cercana: sí
- Transporte público: cerca
- Farmacia cercana: sí
- Local gastronómico cercano: sí
- Hospital cercano: sí
- Parque infantil cercano: sí
Baño equipado con
- Ducha
- Lavabo
- WC
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Chimenea
- Terraza
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