Casa independiente para reformar en Pogodno, Szczecin con gran jardín
437,000 € 448,000 €
Descripción
Venta de una casa independiente en Pogodno, Szczecin
Presentamos una oportunidad única en una de las zonas más prestigiosas de Szczecin: Pogodno. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivir como para invertir.
Características principales
- Tipo de inmueble: casa independiente
- Ubicación: Pogodno, Szczecin
- Año de construcción: 1930
- Superficie total: 438,78 m²
- Superficie útil: 250 m²
- Superficie de la parcela: 795 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Terreno: llano
- Estado: para reforma integral
- Material de construcción: ladrillo
- Número de plantas: 2
- Garaje: sí
Distribución y espacios
- Espacios amplios y funcionales
- Gran entrada de luz natural
- Cocina con ventana
- 2 baños
- 2 aseos
- Habitaciones con superficies de 92 m² y 92 m²
- Posibilidad de adaptar el ático según sus necesidades
Instalaciones y equipamiento
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Agua: red municipal
- Alcantarillado: municipal
- Calefacción: gas y carbón
- Agua caliente: caldera de gas de dos circuitos
- Interfono: sí
- Ventanas de PVC
- Cubierta de teja
- Suelos con paneles
- Vallado de malla
Entorno y estilo de vida
Pogodno destaca por su ambiente tranquilo, su carácter residencial y su excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, cuenta con transporte público cercano, lo que facilita la movilidad diaria.
La propiedad dispone de un jardín amplio con árboles frutales, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar en familia o crear un agradable rincón exterior.
Una oportunidad con mucho potencial
Esta casa necesita reforma, pero precisamente eso le permite diseñarla a su gusto y aprovechar al máximo su gran potencial. Es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con carácter en una ubicación muy demandada.
Detalles
Casa independiente en Pogodno
- Antigua precio: €437,746 (PLN 1,899,000)
- Tipo de propiedad: casa
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 1930
- Estado: para reforma integral
- Superficie total: 438,78 m²
- Superficie útil: 250,00 m²
- Superficie de la parcela: 795,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Ubicación de la parcela: terreno llano
- Material de las paredes: ladrillo
- Cocina: con ventana
- Baños: 2
- Aseos: 2
- Superficie de las estancias: 92, 92 m²
- Plantas: 2
- Agua caliente: caldera de gas de dos circuitos
- Calefacción: gas y carbón
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Saneamiento: municipal
- Suministro de agua: red municipal
- Portero automático: sí
- Ventanas: de PVC
- Cubierta del tejado: teja
- Suelo: paneles
- Cerramiento: malla
- Garaje: sí
- Transporte público: cercano
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.