Dúplex en Szczecin-Bezrzecze con terraza, 2 plazas de garaje y entorno natural
200,000 €
Descripción
Apartamento dúplex en Bezrzecze, en una ubicación tranquila y rodeada de naturaleza
Le presentamos una propiedad con una localización muy atractiva en una zona silenciosa y exclusiva de Bezrzecze. Se trata de un apartamento dúplex situado en la 1.ª planta de un edificio de 2 plantas, construido en 2009, dentro de una urbanización cerrada y vigilada.
El conjunto residencial está rodeado de campos, bosques y lagos de origen glaciar, ofreciendo un entorno ideal para el descanso, el ocio y la vida activa, con buena conexión con el centro de la ciudad.
Distribución y posibilidad de uso
La vivienda tiene una superficie de 106,41 m² y presenta una distribución poco habitual. Actualmente está dividida en dos apartamentos independientes: - uno en la planta baja, - otro en la planta superior.
Cada uno dispone de: - 2 habitaciones, - 1 baño, - cocina separada, amueblada y equipada con electrodomésticos.
Además: - en la planta superior hay una amplia terraza de aprox. 10 m², - en la planta baja hay un cuarto trastero / de servicio.
Hasta ahora la propiedad se ha alquilado como dos unidades independientes, por lo que es una opción muy interesante para: - inversores, - familias multigeneracionales, - familias con niños.
También existe la posibilidad de reorganizar fácilmente la distribución original, creando espacios amplios y atractivos. Incluso se puede plantear una disposición inversa, con la terraza conectada directamente al salón.
Estándar y equipamiento
La vivienda se encuentra en muy buen estado y está lista para entrar a vivir. Cuenta con: - suelos de madera y gres/terracota, - ventanas de PVC, - interfono, - cocina separada, - nevera y horno, - instalación preparada para chimenea, - calefacción de gas, - gas conectado.
Aparcamiento
Se incluyen 2 plazas de aparcamiento en garaje subterráneo, disponibles por €5,760 (PLN 25,000) cada una.
Gastos
- Comunidad / administración: aprox. PLN 800 al mes, según el número de residentes.
Entorno y servicios cercanos
En las inmediaciones encontrará: - supermercados y tiendas, - farmacia, - escuela primaria, - parques y zonas recreativas para niños, - transporte público, - locales gastronómicos, - gimnasio, - bosque, lago y zonas verdes muy cerca.
Además, el municipio de Dobra prevé una nueva inversión con piscina en la zona.
Una vivienda con carácter
Es una propiedad encantadora, con un ambiente muy acogedor, que ofrece la sensación de vivir en una casa unifamiliar, pero con las ventajas de un apartamento en una urbanización cerrada.
Una excelente oportunidad en un entorno natural y tranquilo, a la vez bien comunicado.
Le invitamos cordialmente a la visita.
Detalles
Apartamento en Bezrzecze
- Tipo de propiedad: apartamento
- Disponible desde: 07/11/2024
- Barrio: Bezrzecze
- Superficie total: 106,41 m²
- Tipo de edificio: bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2009
- Estado: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Número de baños: 2
- Número de plantas del edificio: 2
- Agua caliente: caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: calefacción de gas
- Gas conectado: sí
- Nevera: sí
- Horno: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Tipo de suelo: tablas, terracota
- Vallado: completo
- Garaje: sí
Entorno cercano:
parque, bosque, lago, guardería, escuela primaria, transporte público, local gastronómico y gimnasio, todo en las proximidades.
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Valla
- Garaje
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.