Piso nuevo de 3 habitaciones en Podjuchy, Szczecin con balcón y suelo radiante
153,000 €
Descripción
Piso en venta en Podjuchy, Szczecin
¿Te gustaría vivir cerca de la naturaleza, en una zona tranquila a las afueras de Szczecin, y llegar al centro en solo 15 minutos en coche o 25 minutos en autobús? Entonces esta propuesta puede ser para ti.
Se vende un piso de 73,8 m² situado en la 1.ª planta de un edificio de nueva construcción con solo 4 viviendas. El inmueble fue levantado en 2023 en estado de obra nueva, ofreciendo muchas posibilidades para crear un interior a tu gusto.
Distribución
- Salón con cocina abierta de aprox. 30 m²
- 2 dormitorios luminosos, de aprox. 11 m² cada uno
- 1 baño de aprox. 6 m²
- Pasillo amplio y funcional
- Escalera privada que conduce directamente desde planta baja a la vivienda
- 1 balcón
Características destacadas
- Instalaciones completamente nuevas
- Preparación eléctrica en la cocina para placa de inducción
- Dormitorios con grandes ventanales
- Paredes preparadas para pintar
- Suelos listos para colocar el revestimiento
- Caldera de dos circuitos que proporciona calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y agua caliente
- Ventanas de PVC con acabado tipo madera y triple acristalamiento
- Edificio aislado con 20 cm de poliestireno grafito
- Sin gastos de comunidad: solo pagas los consumos que utilices
- Gas conectado
- Posibilidad de garaje
Ubicación
En las inmediaciones encontrarás escuelas, farmacia, centro médico, supermercados y transporte público. También hay comercios de proximidad en la zona, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y práctica.
Información adicional
La compra es adecuada para cliente con pago al contado, debido a la adquisición de una participación en el inmueble.
Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda nueva, funcional y con potencial para personalizarla desde cero.
Detalles
Apartamento en Podjuchy
- Superficie total: 73,80 m²
- Año de construcción: 2023
- Estándar: obra nueva / estado de promotor
- Estado del edificio: ideal
- Material de las paredes: Ytong
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 1
- Número de plantas: 1
- Fuente de agua caliente: red urbana
- Calefacción: suelo radiante
- Gas conectado: sí
- Tipo de ventanas: de PVC
- Garaje: sí
- Número de balcones: 1
- Propiedad del terreno: plena propiedad
- Participación en el terreno: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
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Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.