Apartamento moderno de 2 habitaciones con balcón en Szczecin-Pomorzany
188,000 €
Descripción
Apartamento moderno en Pomorzany, Szczecin
Le presentamos un apartamento de 48,8 m² situado en Pomorzany, Szczecin, en un edificio moderno de 2023. La vivienda destaca por su estado ideal, acabados de alta calidad y disponibilidad desde el 01.02.2025. Es una opción excelente tanto para vivir como para inversión.
Distribución y espacios
- Superficie total: 48,8 m²
- Número de estancias: 2
- salón con cocina integrada
- dormitorio
- Balcón amplio con salida desde el salón y el dormitorio, perfecto para relajarse al aire libre
- Cocina independiente
- Planta: 6 de 10, con ascensor
Características del inmueble
- Edificio tipo bloque, construido en 2023
- Estado: ideal
- Construcción de ladrillo
- Calefacción y agua caliente de red urbana
- Ascensor
- Monitorización
- Portero automático
- Garaje
- Cerramiento completo
Equipamiento
La vivienda se vende totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Incluye: - nevera - lavadora - horno - lavavajillas - cocina eléctrica
Además, cuenta con una chimenea eléctrica moderna, que aporta un ambiente acogedor y elegante al interior.
Gastos
- Cuota administrativa: 500 PLN (aprox. €115)
- incluye anticipo de agua
Ubicación
Pomorzany ofrece una ubicación muy conveniente con acceso rápido a: - transporte público - tiendas - colegios y guarderías - universidad - farmacia - restaurantes - gimnasio - hospital - banco - zonas verdes y parque infantil
Es un barrio tranquilo y agradable, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente infraestructura urbana.
Lo más destacado
- apartamento moderno y listo para entrar a vivir
- edificio nuevo de 2023
- gran balcón accesible desde dos estancias
- excelente ubicación en Szczecin
- ideal para residencia propia o como inversión
Detalles
- Tipo de propiedad: Piso
- Disponible desde: 01/02/2025
- Barrio / urbanización: Pomorzany
- Superficie total: 48,80 m²
- Tipo de edificio: Bloque
- Año de construcción: 2023
- Estado: Excelente
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Independiente
- Número de plantas (incluida la planta baja): 10
- Agua caliente: Red municipal
- Calefacción: Calefacción central de la red municipal
- Ascensor: Sí
- Frigorífico: Sí
- Lavadora: Sí
- Horno: Sí
- Lavavajillas: Sí
- Cocina eléctrica: Sí
- Videovigilancia: Sí
- Portero automático: Sí
- Vallado: Completo
- Garaje: Sí
Servicios cercanos:
- Tienda: cerca
- Guardería: cerca
- Escuela primaria: cerca
- Universidad: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia: cerca
- Restaurante: cerca
- Gimnasio: cerca
- Hospital: cerca
- Banco: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Valla
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.