Apartamento de 3 habitaciones junto al lago Dąbie en Szczecin, nuevo y exclusivo
293,000 €
Descripción
Apartamento de 3 habitaciones en una ubicación única en Szczecin
Les invitamos a descubrir este elegante apartamento en una nueva promoción junto al lago Dąbie, en una de las ubicaciones más singulares de Szczecin. Es una propuesta ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y un estilo de vida premium.
El apartamento se entrega en estado de obra nueva, lo que permite diseñar el interior a medida y adaptarlo por completo a sus necesidades y preferencias.
Lo más destacado
- Superficie total: 68,01 m²
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Cocina abierta
- Planta baja en un edificio de 3 alturas
- Entrega disponible desde: 30/06/2025
- Año de construcción: 2025
- Estado: obra nueva
- Edificio tipo apartahotel / residencial de alto estándar
- Ascensor
- Garaje
- Monitorización, alarma y videoportero
- Ventanas de aluminio
- Calefacción por suelo radiante
- Agua caliente de red urbana
- Fachada de bloques de hormigón
- Recinto cerrado
Un entorno excepcional
La vivienda forma parte de una promoción exclusiva y cerrada junto al puerto deportivo, zonas verdes y el lago. La orientación hacia una zona arbolada y el lado oeste aporta tranquilidad, privacidad y abundante luz natural.
Los residentes disfrutan de una experiencia de alto nivel con comodidades como: - sauna con vistas a los yates y al agua, - amplias terrazas en la azotea, - marina íntima, - acceso directo desde cada estancia a amplios balcones, - preinstalación para aire acondicionado, - sistema smart home.
Todo ello convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para vivir como para una segunda residencia.
Ubicación
La promoción se encuentra a orillas del lago Dąbie, en un punto muy bien comunicado, con fácil acceso al transporte urbano, servicios cercanos y salidas rápidas de la ciudad. En las proximidades hay: - parque, - bosque, - lago, - tienda, - transporte público, - restaurante, - parque infantil.
Posibilidad de aparcamiento
Existe la opción de adquirir una plaza de garaje con posibilidad de carga para vehículos eléctricos.
Una propuesta exclusiva para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y una ubicación incomparable en Szczecin.
Detalles
Piso en Dąbie
- Tipo de propiedad: apartamento
- Disponible desde: 30/06/2025
- Superficie total: 68,01 m²
- Tipo de edificio: edificio de apartamentos
- Año de construcción: 2025
- Estado: obra nueva / estándar de promotor
- Material de las paredes: bloques de hormigón
- Tipo de cocina: cocina abierta
- Número de baños: 1
- Número de plantas del edificio: 3
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: suelo radiante
- Ascensor: sí
- Alarma: sí
- Videovigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: aluminio
- Cerramiento: completo
- Garaje: sí
Ubicación cercana
- Parque: cerca
- Bosque: cerca
- Lago: cerca
- Tienda: cerca
- Transporte público: cerca
- Restaurante: cerca
- Zona de juegos: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Valla
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.