Apartamento moderno junto al mar en Sarbinowo: 52 m² con balcón amplio
194,000 €
Descripción
Apartamento moderno cerca del mar en Sarbinowo
Descubra una nueva propuesta en el mapa de Sarbinowo: un lugar que enamora desde la primera visita y invita a quedarse durante años.
Se venden exclusivos apartamentos junto al mar, diseñados para ofrecer un contacto directo con la naturaleza y, al mismo tiempo, una gran comodidad de uso gracias a soluciones bien pensadas y materiales de alta calidad. Las zonas comunes destacarán por una paleta inspirada en los tonos del mar, la playa y la vegetación costera.
La primera fase de la inversión incluye cerca de 100 apartamentos íntimos de 1 a 3 habitaciones, con superficies de 26 a 60 m², distribuidos en tres edificios plurifamiliares. La playa y el mar se encuentran a solo 3 minutos a pie. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie uniendo varios locales.
Algunas unidades tienen estatus de vivienda.
Distribución del apartamento
Apartamento de 52,51 m², compuesto por:
- salón con cocina americana de aprox. 21 m² con salida a un balcón de 24,11 m²,
- dormitorio de 11,66 m²,
- dormitorio de 9,83 m²,
- baño de 5,74 m²,
- recibidor/pasillo de 4,65 m².
Ventajas de la inversión
- balcón o terraza en cada apartamento,
- grandes ventanales que aportan mucha luz natural y bonitas vistas verdes,
- garaje subterráneo con plazas de aparcamiento accesibles en ascensor,
- trasteros disponibles,
- jardines privados en las viviendas de planta baja,
- recinto cerrado,
- calefacción por suelo radiante durante todo el año,
- posibilidad de instalar aire acondicionado,
- entrega en estado de desarrollo, con opción de acabado llave en mano,
- edificio con ascensor y adaptación para personas con movilidad reducida.
Entorno
Sarbinowo es una localidad costera con amplias playas de arena y un paseo marítimo moderno. Es un lugar ideal tanto para vivir como para descansar y disfrutar del mar Báltico, lejos del ritmo acelerado de la ciudad.
La inversión está lista para compra. También existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero.
¡Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación privilegiada junto al mar!
Detalles
Apartamento
- Tipo de propiedad: apartamento
- Superficie total: 52,51 m²
- Derecho del terreno: usufructo perpetuo
- Tipo de edificio: edificio de apartamentos
- Año de construcción: 2024
- Estado: obra nueva
- Estado del edificio: impecable
- Material de las paredes: otro
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 5,74 m²
- Superficie de las habitaciones: 21,19 + 9,83 + 11,66 m²
- Número de plantas del edificio: 3
- Fuente de agua caliente sanitaria: otra
- Calefacción: suelo radiante, calefacción central de gas
- Ascensor: sí
- Corriente 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Vallado: completo
- Garaje: sí
- Plazas de aparcamiento: 1
- Adaptado para personas con discapacidad: sí
- Número de balcones: 1
- Superficie del balcón: 24,11 m²
- Orientación sur: sí
- Orientación oeste: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Gas
- Valla
- Garaje
- Accesible
- Jardín
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.