Amplio piso de 3 dormitorios con terrazas en Pogodno, Szczecin
234,000 € 257,000 €
Descripción
Amplio y luminoso apartamento en Pogodno, Szczecin
Se vende un excelente apartamento de 97,35 m² en ul. Mickiewicza, en pleno corazón de Pogodno, una de las zonas más deseadas de Szczecin. La propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. Es ideal tanto como vivienda cómoda para una familia como para actividad profesional o de servicios, por ejemplo una oficina.
El piso está situado en la 1.ª planta de un edificio de ladrillo de 2002, de solo dos niveles. La distribución en una sola planta aporta gran comodidad y una sensación de espacio excepcional. Además, cuenta con dos balcones/terrazas, perfectos para disfrutar del aire libre y de las vistas a las zonas verdes. Uno de ellos puede convertirse en una agradable zona de descanso, mientras que el otro es ideal para plantas y para tomar el café de la mañana junto al dormitorio principal.
Distribución
- Salón amplio con cocina abierta
- grandes ventanales que aportan mucha luz natural
-
cocina con ventana, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos: horno, placa eléctrica, frigorífico y lavavajillas
-
Dormitorio principal con balcón y vestidor
- aprox. 25 m²
- armario empotrado de gran capacidad a lo largo de toda la pared
-
vistas a los jardines, ambiente tranquilo y cálido
-
Dormitorio 2
- aprox. 12,5 m²
-
salida directa a una bonita terraza
-
Dormitorio 3
- aprox. 10,5 m²
-
planta cuadrada, fácil de amueblar
-
Baño con ventana
- aprox. 6 m²
-
bañera, ducha y lavadora nueva
-
Recibidor
- aprox. 6,35 m²
- armario para ropa y espacio de almacenaje
Las ventanas del salón, la cocina y el dormitorio principal están orientadas al suroeste. Las estancias que dan a la calle cuentan con cristales insonorizados, lo que garantiza un mayor confort.
Equipamiento y confort
- calefacción de gas
- caldera Buderus de alta calidad, de dos circuitos y cámara de combustión cerrada
- suelos de paneles
- portero automático
- nevera, horno y lavavajillas incluidos
- vestidor
- garaje
Ubicación
La ubicación es excelente y ofrece una comunicación muy cómoda con el centro de la ciudad: - tranvías 5 y 7 a 100 m - autobús 67 a 200 m - autobuses 53 y 60 a 500 m
En las inmediaciones hay todo lo necesario para el día a día: - supermercado 300 m - mercado de Pogodno 100 m - escuelas primarias, guarderías, consulta médica, farmacia, oficina de correos e iglesia - amplias zonas verdes cercanas para pasear y disfrutar del aire libre, como Plac Jakuba Wujka, el espacio verde de ul. Brodzińskiego y Park Kasprowicza
Información adicional
- propiedad con registro propio
- disponible para entrar a vivir
- garaje y trastero: PLN 50.000 (€11.521)
Una propiedad cuidada, limpia y elegante, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación excepcional en una de las zonas más codiciadas de Szczecin.
Detalles
- Tipo de propiedad: Piso
- Disponible desde: 15/07/2025
- Zona: Pogodno
- Superficie total: 97,35 m²
- Forma de propiedad del terreno: Copropiedad
- Tipo de edificio: Bloque
- Año de construcción: 2002
- Estado: Muy bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Cocina americana
- Número de baños: 1
- Superficie de las habitaciones: 37 + 23 + 12,5 + 10,5 m²
- Número de plantas (incluida planta baja): 2
- Agua caliente: Caldera de gas de dos circuitos
- Calefacción: Calefacción central de gas
- Nevera: Sí
- Horno: Sí
- Lavavajillas: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de suelo: Paneles
- Garaje: Sí
- Vestidor: Sí
Ubicación cercana:
- Parque: cerca
- Guardería: cerca
- Escuela primaria: cerca
- Universidad: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia: cerca
- Restaurante: cerca
- Hospital: cerca
- Precio anterior: €251.152 (PLN 1.090.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
- Vestidor
- Jardín
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.