Casa unifamiliar de obra nueva en Dobra, 237 m² y parcela de 1.626 m²
375,000 € 422,000 €
Descripción
Casa unifamiliar independiente en estado bruto cerrado en Dobra
Se vende una casa de una sola planta, independiente, situada en una zona muy atractiva de Dobra, sobre una parcela llana de 1.626 m² con forma de trapecio.
La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de bosque y praderas, con acceso por calle adoquinada, ideal para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.
Características principales
- Superficie total: 237,76 m²
- Superficie útil: 237,76 m²
- Tipo de vivienda: independiente
- Estado: bruto cerrado
- Año de construcción: 2022
- Material de construcción: silicato
- Número de baños: 2
- Garaje: sí, para 2 vehículos
- Cocina: con apertura al espacio principal
Distribución prevista
El proyecto de interior permite una distribución muy funcional y la posibilidad de crear 4 o 5 habitaciones. La propuesta incluye:
- vestíbulo: 5,98 m²
- despensa: 4,92 m²
- pasillo: 14,47 m²
- cocina: 20,89 m²
- salón: 41,96 m²
- despacho: 12,37 m²
- dormitorio: 18,90 m²
- baño: 13,08 m²
- lavandería: 6,82 m²
- vestidor: 13,13 m²
- pasillo: 10,00 m²
- baño: 6,05 m²
- dormitorio: 15,87 m²
- estancia de servicio: 8,74 m²
- cuarto técnico: 7,28 m²
- garaje: 37,30 m²
Equipamiento y soluciones técnicas
- gran ventanal de terraza
- ventanas y puertas exteriores instaladas
- persianas integradas en todas las ventanas
- puerta de entrada antracita, sin llave, con lateral acristalado tipo espejo veneciano
- cubierta integrada SunRoof con membrana Doerken y subestructura de madera escandinava
- instalación prevista para bomba de calor
- proyectos de instalaciones eléctricas e hidráulicas realizados
- sistema propio de captación de agua mediante pozo
- posibilidad de conexión a la red municipal
- electricidad disponible
- saneamiento mediante fosa séptica
- posibilidad de incorporar almacenamiento de energía
Ventajas de la ubicación
La casa está situada en una parte especialmente bonita de Dobra, en un entorno natural y apacible, con un acceso cómodo y buena conexión. Es una excelente oportunidad para quienes desean terminar una vivienda a su gusto y disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores.
Una propuesta ideal para vivir en un entorno verde, con mucho potencial y una base constructiva sólida.
Detalles
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio anterior: €414.747 (PLN 1.800.000)
- Ubicación del terreno: Terreno llano
- Superficie total: 237,76 m²
- Superficie del terreno: 1.626,00 m²
- Forma del terreno: Trapecio
- Superficie útil: 237,76 m²
- Tipo de casa: Independiente
- Año de construcción: 2022
- Estado: Obra cerrada
- Estado del edificio: Obra cerrada
- Material de paredes: Silicato
- Tipo de cocina: Abierta
- Número de baños: 2
- Calefacción: Bomba de calor
- Electricidad: Sí
- Tipo de alcantarillado: Fosa séptica
- Fuente de agua: Agua de red, pozo
- Tipo de ventanas: Aluminio
- Cubierta del tejado: Otro
- Garaje: Sí
- Plazas de garaje: 2
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
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Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.