Piso de 4 habitaciones en Szczecin, junto a Wały Chrobrego y listo para invertir
145,000 €
Descripción
Piso de 4 habitaciones en una ubicación excelente
Presentamos un luminoso piso de 72 m² con una distribución funcional, situado en una casa de vecinos histórica en una zona tranquila y muy bien comunicada. Es una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda con potencial, lista para adaptarse a sus propias necesidades, incluso con posibilidad de reorganizar el espacio en 4 habitaciones independientes para alquiler.
Distribución y equipamiento
- Salón
- Dormitorio con vestidor
- 2 habitaciones, una de ellas con mezanina
- Recibidor con un gran espacio de almacenamiento adicional sobre la escalera
- Cocina con ventana, con muebles nuevos a medida
- Equipada con: placa de inducción, microondas, horno, lavavajillas y frigorífico-congelador
- Baño con ducha, lavabo y lavadora
- WC independiente con lavabo
Comodidades
- Agua caliente y calefacción mediante caldera de gas de doble función
- Suelo radiante en el baño
- Ventanas de PVC en muy buen estado
- Orientación este-oeste
- Planta baja elevada
- Altura de techos: 3 m
Edificio y entorno
- Casa de vecinos de 1920, construida en ladrillo
- Fachada restaurada
- Tejado renovado hace unos años
- Escalera muy cuidada, también reformada
- Patio cerrado con:
- parque infantil
- aparcamiento para bicicletas
- zona de barbacoa para residentes
- Posibilidad de estacionar en la calle
- Conserjería/interfono
- Puerta/recinto cerrado
Espacios adicionales
- Trastero junto a la entrada del piso
- Amplio sótano con entrada independiente desde la calle
Ubicación
La calle Radogoska es un lugar tranquilo y silencioso, a solo 500 m de Wały Chrobrego. En los alrededores encontrará todo lo necesario para el día a día: tiendas, servicios, parques, farmacias, colegios, guarderías, universidad y centros comerciales.
Puntos destacados cercanos: - Parque Żeromskiego: 1 km - Escuela primaria: 400 m - Teatro Polaco: 500 m - CH Galaxy: 1,2 km - Universidad Marítima: 1,7 km - Paradas de tranvía: líneas 5, 6 y 11 - Paradas de autobús: líneas 53 y 67
Una ubicación que combina la comodidad de tener todo cerca con la tranquilidad de una calle apacible.
Gastos mensuales
- Comunidad: €184 (PLN 800) para 4 personas
- Electricidad y gas según consumo
Un piso con muchas posibilidades, en una zona muy apreciada y con una base excelente para vivir o invertir.
Detalles
- Tipo de propiedad: Piso
- Barrio / urbanización: Drzetowo
- Superficie total: 72,00 m²
- Tipo de edificio: Edificio histórico
- Año de construcción: 1920
- Estado: Para refrescar
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Con ventana
- Número de baños: 1
- Número de WC: 1
- Planta baja: Sí
- Número de plantas (incluida la planta baja): 3
- Altura de la planta: 300,00 cm
- Agua caliente: Caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: Calefacción central de gas
- Nevera: Sí
- Horno: Sí
- Lavavajillas: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: De plástico
- Vallado: Completo
- Piscina más cercana: Cerca
- Parque más cercano: Cerca
- Tienda más cercana: Cerca
- Guardería más cercana: Cerca
- Preescolar más cercano: Cerca
- Escuela primaria más cercana: Cerca
- Universidad más cercana: Cerca
- Transporte público: Cerca
- Farmacia más cercana: Cerca
- Local gastronómico más cercano: Cerca
- Gimnasio más cercano: Cerca
- Banco más cercano: Cerca
- Parque infantil más cercano: Cerca
- Microondas: Sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Valla
- Sótano
- Jardín
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.