Apartamento con jardín y 2 garajes en Gumieńce, Szczecin | 3 dormitorios
226,000 € 250,000 €
Descripción
Solo con nosotros
Me complace presentar una oferta única: un apartamento moderno en planta baja con jardín y dos plazas de garaje en el aparcamiento subterráneo del edificio.
Ubicado en una urbanización atractiva de Gumieńce, en un entorno muy cómodo y práctico, con acceso cercano a autobuses, centro comercial, tiendas y servicios, guardería, preescolar y zona de juegos. El acceso al recinto está controlado mediante barrera. Una propuesta ideal para familias con niños.
Características de la vivienda
- Superficie total: 81,68 m²
- Planta baja
- Edificio de 4 plantas
- Año de construcción: 2018
- Estado de la vivienda y del edificio: muy bueno
- Material de construcción: ladrillo cerámico
- Cocina abierta al salón
- Ascensor en el edificio
- Internet
Distribución
- Salón con cocina integrada: 34,86 m², con salida a la terraza y al jardín privado
- Pasillo: 10,54 m²
- 3 dormitorios: 10,41 m² / 9,30 m² / 9,21 m²
- Baño con WC: 4,68 m²
- Aseo independiente: 2,68 m²
Espacio exterior
El apartamento dispone de un jardín privado de 85,30 m², perfecto para relajarse, jugar con los niños o disfrutar de reuniones al aire libre.
Equipamiento y acabados
La vivienda está terminada con un estándar muy alto.
La cocina, con isla, cuenta con mobiliario hecho a medida y electrodomésticos: horno, lavavajillas de 60 cm, frigorífico, placa de inducción de 5 fuegos y campana extractora.
El salón dispone de una iluminación LED multicolor controlada por mando a distancia.
En el baño hay suelo radiante.
Todas las ventanas tienen persianas exteriores.
Orientación
- Norte
- Sur
- Oeste
Plaza de garaje
La propiedad incluye 2 plazas de garaje conectadas entre sí en el garaje subterráneo, con superficies de 17,47 m² y 16,45 m². El acceso al garaje se realiza mediante ascensor.
Servicios
- Todos los suministros proceden de la red municipal
Precio de los garajes: €253,456 (PLN 1,099,000) para la compra conjunta.
Una vivienda cómoda, luminosa y perfectamente pensada para quienes buscan calidad, espacio exterior y una excelente ubicación.
Detalles
Piso en Gumieńce
Tipo de inmueble: Piso
Superficie total: 81,68 m²
Tipo de edificio: Bloque
Año de construcción: 2018
Estado: Muy bueno
Estado del edificio: Muy bueno
Material de las paredes: Ladrillo cerámico
Tipo de cocina: Abierta
Número de baños: 1
Superficie del baño: 4,68 m²
Superficie del WC: 2,68 m²
Superficie de las habitaciones: 34,86 + 10,41 + 9,21 + 9,30 m²
Planta baja: Sí
Número de plantas del edificio: 4
Ascensor: Sí
Internet: Sí
Nevera: Sí
Horno: Sí
Lavavajillas: Sí
Garaje: Sí
Número de plazas de aparcamiento: 2
Jardín: Sí
Vistas: norte, sur y oeste
Equipamiento del baño: bañera, lavabo, WC
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Ascensor
- Garaje
- Jardín
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Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.