Piso de inversión en Szczecin centro, 101 m² en edificio histórico
141,000 €
Descripción
Se vende amplio piso en el centro
Se ofrece un piso de 101,68 m² ubicado en el centro, en las inmediaciones de la calle Krzywoustego. La vivienda se encuentra en una casa señorial / edificio histórico con escalera cuidada y un entorno tranquilo.
Actualmente, el piso está alquilado hasta finales de junio de 2024. Existe la posibilidad de mantener al inquilino y también de contratar un servicio de gestión del alquiler.
Distribución y características
- Superficie total: 101,68 m²
- Planta baja
- 2 baños
- Cocina independiente de 10 m²
- Sótano incluido
- Año de construcción: 1930
- Estado del edificio: bueno
- Estado de la vivienda: bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Ventanas de PVC
Equipamiento y comodidades
La vivienda cuenta con: - cocina equipada - frigorífico - lavadora - interfono - línea telefónica - internet - gas conectado
Los muros han sido alisados y pintados. Los suelos son de paneles. El mobiliario y el equipamiento se venden tal y como se muestran en las fotos.
Instalaciones
- Calefacción a gas
- Agua caliente mediante caldera de gas de dos circuitos
Ubicación
La zona ofrece una excelente conexión con el transporte público y dispone de servicios cercanos, como banco y parque infantil.
Información adicional
- Cuota de comunidad: aprox. €76 (PLN 330) al mes
- Alquiler actual: PLN 3,700 al mes
Una opción muy interesante por su ubicación, distribución funcional y potencial de inversión. Te invitamos a concertar una visita.
Detalles
Apartamento en el centro
Tipo de propiedad: Piso
Disponible desde: 07.04.2025
Zona: Centro
Superficie total: 101,68 m²
Forma de propiedad del terreno: Propiedad
Tipo de edificio: Edificio de época
Año de construcción: 1930
Estado: Bueno
Estado del edificio: Bueno
Material de las paredes: Ladrillo
Tipo de cocina: Independiente
Superficie de cocina: 10 m²
Número de baños: 2
Acceso por vía: Calle local
Planta baja: Sí
Número de plantas (incluida la planta baja): 4
Agua caliente: Caldera de gas de doble circuito
Calefacción: Calefacción central de gas
Sótano: Sí
Línea telefónica: Sí
Gas conectado: Sí
Internet: Sí
Nevera: Sí
Lavadora: Sí
Portero automático: Sí
Tipo de ventanas: De plástico
Transporte público: Cerca
Banco más cercano: Cerca
Parque infantil más cercano: Cerca
Equipamiento del baño: lavabo, WC, ducha
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Sótano
- Gas
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.