Piso luminoso de 3 habitaciones con balcón en Gumieńce, Szczecin
149,000 € 153,000 €
Descripción
Luminoso piso de 3 habitaciones con balcón en Gumieńce
Se vende un amplio y soleado piso de 3 habitaciones con balcón, ubicado en la tranquila y agradable zona de Gumieńce. En las inmediaciones hay tiendas, paradas de transporte público, colegio y guardería, lo que garantiza comodidad en el día a día.
La vivienda se encuentra en la 1.ª planta de un edificio bajo de 2009, en muy buen estado. En la escalera solo hay 4 apartamentos, lo que aporta un ambiente íntimo y tranquilo.
El piso tiene una superficie de 75,58 m² y ha sido distribuido de forma muy funcional y atractiva. La zona principal la ocupa un amplio espacio abierto que incluye:
- una zona de estar conectada con la cocina y una gran mesa para compartir comidas,
- un amplio recibidor con armario y una elegante cómoda,
- un balcón con vistas al patio interior, cuidadosamente acondicionado.
Desde el recibidor se accede al baño y a las otras 2 habitaciones.
Información adicional
- Tipo de cocina: cocina abierta
- Baño: 1
- Calefacción: gas
- Edificio: bloque
- Año de construcción: 2009
- Estado del inmueble: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de construcción: ladrillo
Gastos mensuales
La cuota mensual es de aproximadamente €129 (PLN 560), calculada para 3 personas, e incluye: - gastos administrativos, - fondo de reforma, - recogida de residuos, - mantenimiento.
El agua se liquida por separado con ZWIK.
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio por €11,521 (PLN 50,000).
Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado. ¡Le invitamos a concertar una visita personal!
Detalles
Piso en Gumieńce
- Tipo de inmueble: piso
- Superficie total: 75,58 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2009
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 1
- Número de plantas (incluida planta baja): 1
- Gas conectado: sí
- Garaje: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.