Amplio piso de 4 habitaciones con balcón en casa histórica en Szczecin
170,000 € 177,000 €
Descripción
Oferta única en el corazón de Szczecin
Se vende un amplio apartamento de 4 habitaciones con gran balcón, ubicado en la 1.ª planta de una elegante casa histórica en Al. Piastów, en pleno centro de Szczecin.
La propiedad destaca por su excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional. A pocos pasos encontrará zonas peatonales, tiendas, cafeterías y centros comerciales. Además, cuenta con muy buenas conexiones de transporte público, con tranvías y autobuses cercanos, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad.
Características de la vivienda
- Superficie total: 98,87 m²
- 4 habitaciones
- Balcón amplio
- 1 baño
- Cocina independiente
- Altura de techos: 3,20 m
- Planta: 1.ª
- Edificio de 4 plantas
- Año de construcción: 1930
- Tipo de edificio: casa histórica
- Material de construcción: ladrillo
- Estado general: bueno
- Suelos de paneles
- Sótano
- Gas conectado
Equipamiento y comodidades
- Internet
- Televisión por cable
- Portero automático
- Calefacción eléctrica
- Agua caliente mediante sistema de gas de dos circuitos
Ubicación y entorno
- En el centro de la ciudad, en una zona muy bien comunicada
- Parque, guardería, escuela primaria, farmacia, transporte público, restaurantes, gimnasio, hospital y banco en las cercanías
Una propiedad con mucho potencial, carácter y una ubicación excelente. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno urbano dinámico.
Detalles
- Tipo de propiedad: Piso
- Distrito / barrio: Śródmieście-Centrum
- Superficie total: 98,87 m²
- Tipo de edificio: Edificio histórico
- Año de construcción: 1930
- Estado: Bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Independiente
- Número de baños: 1
- Número de plantas del edificio: 4
- Altura de techo: 3,20 m
- Agua caliente: Caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: Calefacción eléctrica central
- Sótano: Trastero en sótano
- Gas conectado: Sí
- Internet: Sí
- Televisión por cable: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de suelo: Paneles
Ubicación y servicios cercanos:
- Parque: cerca
- Guardería: cerca
- Escuela primaria: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia: cerca
- Restaurante: cerca
- Gimnasio: cerca
- Hospital: cerca
- Banco: cerca
- Precio anterior: €172.811 (PLN 749.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.