3 pisos independientes rehabilitados en Szczecin, ideal inversión y vivienda propia
182,000 € 201,000 €
Descripción
Tres viviendas independientes en una casa rehabilitada en Skolwin
Ofrecemos a la venta 3 pisos independientes en una casa señorial rehabilitada de los años 30, con una superficie total de 215 m², incluidos 65 m² de sótano, situada en Skolwin, en la calle Stołczyńska.
El edificio es de 4 niveles y dispone de 3 viviendas, una en la planta baja, una en la primera planta y otra en la buhardilla. Es una opción ideal tanto para inversión como para uso propio, en una zona tranquila, con entorno arbolado y sin edificación densa.
Distribución y superficies
- Sótano: 65 m²
- 4 estancias
- lavadero
-
sala con caldera de gas que da servicio a las viviendas superiores
-
Vivienda en planta baja: 66 m²
- Vivienda en primera planta: 70 m²
- Vivienda en buhardilla: 48 m²
Cada piso cuenta con entrada independiente desde la escalera y dispone de registro de propiedad independiente.
Estado y acabados
Las viviendas han sido reformadas y presentan un muy buen estándar. El edificio también se encuentra en excelente estado.
- ventanas de PVC
- nuevas instalaciones eléctricas
- nuevas instalaciones de calefacción y fontanería
- escalera reformada
- edificio aislado térmicamente
- nuevo tejado de teja cerámica
- suelos con paneles
- cocinas amuebladas
- cocinas de inducción
- baños equipados con bañera, ducha, WC y lavabo
Instalaciones
- calefacción central de gas
- agua caliente mediante termos eléctricos
- depósito de agua de 80 litros en cada vivienda
- conexión al alcantarillado municipal
- estación de bombeo instalada junto al edificio
- conexión de gas
- corriente trifásica 400 V
Entorno y comodidades
- posibilidad de aparcamiento junto al edificio
- jardín
- cerramiento completo
- garaje
- transporte público cercano
- líneas de autobús 63 y 102
- parada cercana del tren metropolitano
- parque, bosque, tienda, guardería y escuela primaria en las cercanías
Actualmente, dos de las viviendas están alquiladas con contrato por tiempo determinado.
Una propuesta atractiva para quienes buscan una inversión rentable o un lugar con potencial para vivir y desarrollar su propio proyecto.
Precio negociable.
Detalles
Piso en Skolwin
- Tipo de inmueble: piso
- Distrito / barrio: Skolwin
- Superficie total: 215,00 m²
- Forma de propiedad del terreno: propiedad
- Tipo de edificio: edificio histórico
- Año de construcción: 1930
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de baños: 3
- Vía de acceso: carretera principal
- Número de plantas (incluida la planta baja): 2
- Agua caliente: calentador eléctrico instantáneo
- Calefacción: gas
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 65 m²
- Corriente trifásica 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Nevera: sí
- Horno: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Tipo de suelo: paneles
- Cerramiento: completo
- Garaje: sí
- Jardín: sí
Ubicación cercana: - Parque: cerca - Bosque: cerca - Tienda: cerca - Guardería: cerca - Escuela primaria: cerca - Transporte público: cerca
Equipamiento del baño: - Bañera - Ducha - WC - Lavabo
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Valla
- Garaje
- Jardín
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.