Ático dúplex de 118 m² con terraza y jardín en Stobno
196,000 €
Descripción
Apartamento dúplex de 118 m² en edificio de dos viviendas, construcción 2024
Se vende un luminoso apartamento dúplex en estado de promotor, ubicado en un edificio de dos viviendas de 2024. Una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de adaptar la distribución a sus necesidades.
La vivienda ofrece la posibilidad de crear accesos independientes y dividirla en dos apartamentos separados.
Distribución
Planta principal / nivel superior – 70,70 m² - Salón con cocina americana - Dormitorio - Habitación adicional - Pasillo - Baño - Gran terraza de aprox. 21 m²
Ático – 45,32 m² - Salón con cocina americana - Dormitorio - Baño - Pasillo - Terraza de 18 m²
Extras y equipamiento
- 2 plazas de aparcamiento
- Jardín
- Opción de garaje
- Calefacción por suelo radiante a gas
- Agua caliente por caldera de gas de dos funciones
- Gas conectado
- Internet por fibra óptica
- Línea telefónica
- TV por cable
- Alarma
- Videovigilancia
- Ventanas de plástico
- Suelos de hormigón
- Valla completa
Ubicación
Entorno muy práctico, con servicios y comodidades cerca: - tienda - guardería - escuela primaria - transporte público - restaurante - parque infantil
La propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada, ideal tanto como vivienda familiar como para una inversión con gran potencial.
Le invitamos a una visita.
Detalles
- Tipo de inmueble: Piso
- Superficie total: 118,00 m²
- Año de construcción: 2024
- Estado: De obra
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Silicato
- Tipo de cocina: Cocina abierta
- Número de baños: 2
- Acceso por carretera: Acondicionada
- Número de plantas (incluida planta baja): 1
- Agua caliente: Caldera de gas de dos circuitos
- Calefacción: Calefacción central de gas
- Línea telefónica: Sí
- Corriente trifásica 400V: Sí
- Gas conectado: Sí
- Internet: Sí
- Televisión por cable: Sí
- Alarma: Sí
- Videovigilancia: Sí
- Tipo de ventanas: De plástico
- Tipo de suelo: Hormigón
- Vallado: Completo
- Garaje: Sí
- Número de plazas de aparcamiento: 2
- Jardín: Sí
- Vestidor: Sí
- Número de balcones: 2
Entorno cercano: - Tienda: cerca - Guardería: cerca - Escuela primaria: cerca - Transporte público: cerca - Local de restauración: cerca - Parque infantil: cerca
Precio anterior: €181,797 (PLN 789,000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Valla
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.