Casa independiente con jardín y terraza en Warszewo, Szczecin
590,000 € 614,000 €
Descripción
Casa independiente en Warszewo, Szczecin
Nos complace presentar esta casa independiente situada en una de las zonas más deseadas de Szczecin: Warszewo. Es una propuesta ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a un acceso cómodo y rápido al centro de la ciudad.
Distribución y superficies
- Superficie total y útil: 220 m²
- Parcela: 1.070 m², de forma rectangular y terreno llano
- Año de construcción: 2000
- Número de plantas: 2 niveles habitables
- Garaže: 2 plazas de aparcamiento, incluyendo garaje integrado en el cuerpo del edificio
- Terraza: 50 m²
Interior
La vivienda ofrece una distribución muy funcional y luminosa:
Planta baja: - recibidor - cocina con ventana - baño - salón con comedor - pasillo - cuarto de instalaciones - habitación actualmente utilizada como despacho
Planta superior: - 4 habitaciones - vestidor - baño con lavandería
Además, la propiedad cuenta con un gran ático con pendiente suave, ideal para adaptar según sus necesidades.
Características destacadas
- salón con chimenea
- comedor con buhardilla/ventanal tipo mirador, que aporta abundante luz natural
- techos altos de 270 cm
- salida desde el salón a una amplia terraza con toldo
- cocina a medida con electrodomésticos de alta gama, renovada hace unos años
- 2 baños, uno para invitados y otro amplio con bañera y ducha
- calefacción y agua caliente mediante nueva caldera de gas de condensación instalada en 2023
- chimenea eficiente capaz de calentar gran parte de la vivienda gracias a la distribución abierta
- puerta de entrada antirrobo
- ventanas de PVC en muy buen estado, con persianas antirrobo en la planta baja y mosquiteras en la planta superior
- sistema de alarma y videovigilancia
Exterior y jardín
La casa está rodeada por un jardín cuidado, con plantaciones ya consolidadas que garantizan privacidad y un ambiente perfecto para relajarse entre zonas verdes. Dispone de: - iluminación exterior decorativa - zona de descanso con columpios para niños y sofá colgante para adultos - espacio independiente para barbacoa - caseta de herramientas - sistema de riego automático - terreno vallado con portón de entrada eléctrico
Ubicación
La vivienda se encuentra en una calle interior tranquila, utilizada prácticamente solo por residentes. A pesar del entorno apacible, la zona ofrece una infraestructura muy completa: tiendas, farmacia, colegio, guardería, iglesia, gimnasio, piscina, paradas de autobús y puntos de recogida de paquetería, todo cerca.
A poca distancia encontrará también amplias zonas verdes, bosques y rutas para caminar o ir en bicicleta. El centro de Szczecin es fácilmente accesible, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción para la vida diaria.
Entorno cercano
- parque, bosque, tienda, guardería, preescolar y escuela primaria
- transporte público
- farmacia
- locales gastronómicos
- club de fitness
- hospital
- banco
- parque infantil
Una casa con encanto, espacio y gran potencial, en una ubicación que combina naturaleza, comodidad y excelente comunicación.
Detalles
Casa independiente en Warszewo
- Tipo de propiedad: casa
- Ubicación del terreno: terreno llano
- Superficie total: 220 m²
- Superficie del terreno: 1.070 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Superficie útil: 220 m²
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2000
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de baños: 1
- Número de WC: 1
- Número de plantas (incluida planta baja): 1
- Fuente de agua caliente: gas de doble circuito
- Calefacción: calefacción central a gas
- Tipo de alcantarillado: municipal
- Suministro de agua: agua municipal
- Alarma: sí
- Vigilancia: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Cubierta del techo: teja
- Tipo de suelo: paneles
- Tipo de vallado: mixto
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
- Superficie de terrazas: 50 m²
Ubicaciones cercanas: - parque - bosque - tienda - guardería - jardín de infancia - escuela primaria - transporte público - farmacia - restaurante - gimnasio - hospital - banco - parque infantil
Precio anterior: €599.078 (PLN 2.600.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
- Jardín
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.