Apartamento de 4 habitaciones en Szczecin centro, edificio histórico renovado
177,000 € 188,000 €
Descripción
Apartamento de 4 habitaciones en un edificio histórico, adaptado del ático en 2007
En venta un elegante apartamento situado en la calle Jagiellońska, en pleno centro, cerca del paseo peatonal Bogusława. La zona ofrece acceso inmediato a restaurantes, cafeterías, tiendas y excelentes conexiones de autobús y tranvía.
El edificio histórico ha sido renovado, incluyendo la fachada y la escalera. El acceso cuenta con portero automático con visor.
Distribución y espacios
La vivienda, con una superficie de 106,96 m², se compone de:
- amplio salón con un estilo moderno, chimenea y balcón francés,
- cocina abierta al salón, completamente equipada,
- gran dormitorio con cama doble,
- dormitorio más pequeño con cama individual,
- comedor que también puede utilizarse como dormitorio,
- baño amplio con gran cabina de ducha, bidé y lavadora,
- espacioso recibidor con armario.
Características adicionales
- apartamento muy buen estado
- edificio muy buen estado
- calefacción y agua caliente por caldera de gas de doble función
- ventanas de PVC
- conexión a gas
- internet
- televisión por cable
- sistema de vigilancia
- electricidad trifásica
- vistas al sur, este y oeste
Gastos mensuales
- comunidad: €108 (PLN 470)
- además: gas y electricidad
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda con encanto, en una ubicación céntrica y muy cómoda para disfrutar de la vida urbana.
Detalles
- Tipo de inmueble: Piso
- Barrio / zona: Centro
- Superficie total: 106,96 m²
- Tipo de edificio: Casa señorial
- Año de construcción: 1930
- Estado: Muy bueno
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Cocina americana
- Número de plantas (incluida la planta baja): 4
- Agua caliente sanitaria: Gas, caldera de dos circuitos
- Calefacción: Calefacción de gas
- Corriente 400V: Sí
- Gas conectado: Sí
- Internet: Sí
- Televisión por cable: Sí
- Videovigilancia: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: De plástico
- Vistas al sur: Sí
- Vistas al este: Sí
- Vistas al oeste: Sí
- Precio anterior: €183.180 (PLN 795.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.