Casa adosada moderna en Bezrzecze con jardín, garaje y 4 habitaciones
248,000 € 257,000 €
Descripción
Casa adosada moderna en venta
Moderna casa adosada, diseñada con una distribución muy funcional y estancias cómodas de amueblar. La vivienda se encuentra en una zona tranquila, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una excelente conexión con servicios cercanos.
Distribución
Planta baja: - salón con cocina abierta - recibidor - baño - garaje
Planta superior: - 4 habitaciones - baño - pasillo
Además, la vivienda ofrece aproximadamente 30 m² adicionales de espacio útil en la buhardilla, con posibilidad de instalar una escalera fija cómoda por cuenta propia, o utilizarlo como zona de almacenamiento.
Superficies y parcela
- superficie total: 127,30 m²
- superficie útil: 127,30 m²
- parcela: 290 m²
- parcela rectangular
- terreno llano
- dimensiones aproximadas: 12,00 m x 23,35 m
Estado y calidad de construcción
La vivienda se entrega en estándar de promotor ampliado, con acabados y soluciones pensadas para la comodidad diaria: - sistema de rekuperación - instalación preparada para fotovoltaica - muros con aislamiento de 20 cm de poliestireno - ventanas de triple acristalamiento - posibilidad de conexión de chimenea - escaleras interiores de hormigón armado - puerta exterior de Wikęd - puerta de garaje seccional, aislada, de Wiśniowski - instalación eléctrica y de agua ya distribuida - instalación de alarma - cubierta con teja cerámica Roben Monza Plus - buhardilla aislada con celulosa - escaleras de ático de madera
Instalaciones y equipamiento
- calefacción mediante bomba de calor
- electricidad
- corriente trifásica 400V
- alcantarillado municipal
- pozo propio
- ventilación
- internet
- televisión por cable
- alarma
- interfono
- ventanas de PVC
- gas conectado
Exterior
- terraza de 12 m²
- jardín
- vallado de malla
- acceso y entorno exteriores acondicionados con elementos de hormigón
Garaje y espacios adicionales
- garaje
- 1 plaza de aparcamiento
- vestidor
- chimenea
- 1 terraza
Entorno
Ubicación práctica, con acceso cercano a: - bosque - tienda - guardería - jardín de infancia - escuela primaria - transporte público - farmacia - restaurante - gimnasio - banco
Una excelente oportunidad para quienes desean estrenar una casa moderna, funcional y bien equipada, en un entorno tranquilo con todos los servicios a mano.
Detalles
- Tipo de propiedad: casa
- Ubicación de la parcela: terreno llano
- Superficie total: 127,30 m²
- Superficie de la parcela: 290,00 m²
- Ancho de la parcela: 12,00 m
- Largo de la parcela: 23,35 m
- Forma de la parcela: rectangular
- Superficie útil: 127,30 m²
- Tipo de casa: pareada
- Año de construcción: 2025
- Nivel de acabado: en bruto de promotor
- Estado del edificio: en bruto de promotor
- Material de las paredes: bloques de hormigón
- Tipo de cocina: cocina abierta
- Número de baños: 2
- Superficie de los baños: 3 + 8 m²
- Acceso por carretera: calle tranquila
- Número de plantas: 2
- Fuente de agua caliente sanitaria:
- Calefacción: bomba de calor
- Electricidad: sí
- Tensión 400V (potencia): sí
- Tipo de alcantarillado: municipal
- Fuente de agua: pozo
- Ventilación: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Alarma: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Cubierta del tejado: teja cerámica
- Ático: habitable
- Tipo de cerramiento: malla
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 1
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
- Chimenea: sí
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
- Superficie de la terraza: 12 m²
- Bosque más cercano: cerca
- Tienda más cercana: cerca
- Guardería más cercana: cerca
- Escuela infantil más cercana: cerca
- Colegio de primaria más cercano: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia más cercana: cerca
- Restaurante más cercano: cerca
- Gimnasio más cercano: cerca
- Banco más cercano: cerca
- Equipamiento del baño:
- Número de aseos: 1
- Gas conectado: sí
- Videovigilancia: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Chimenea
- Terraza
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.