Apartamento moderno junto a la playa en Sianożęty, complejo 5 Mórz
157,000 €
Descripción
Apartamento junto al mar, a 300 m de la playa
Se vende un apartamento moderno en la costa, ubicado en el prestigioso complejo 5 Mórz en Sianożęty (Ustronie Morskie), a solo 300 m de la playa. La urbanización es cerrada, vigilada y con acceso mediante barrera eléctrica controlada por mando o código.
El complejo ofrece a sus residentes y huéspedes una completa zona de ocio y bienestar de uso exclusivo y sin coste adicional: - piscina con socorrista - piscina infantil - jacuzzi - sauna de vapor - sauna seca - zona de relax con pared de sal - gimnasio exterior - parque infantil
El edificio cuenta con ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida.
Distribución
El apartamento tiene una superficie de 48,8 m² y consta de: - salón con cocina americana: 29,18 m² - dormitorio: 13,85 m² - baño con ducha: 5,77 m²
Además, dispone de: - balcón/terraza de 29,18 m² - trastero de 6,5 m² - plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo
Estado y equipamiento
La vivienda se encuentra totalmente amueblada y lista para entrar a vivir o destinar al alquiler. Es una excelente opción tanto para uso privado como para inversión con alquiler turístico, de forma independiente o con ayuda de empresas especializadas.
Equipamiento incluido: - cocina integrada con muebles, horno, placa eléctrica, campana y mesa con sillas - salón con sofá cama y TV - dormitorio con cama y armario - baño con lavadora-secadora - mobiliario de exterior en la terraza
Desde el balcón se disfruta de una bonita vista despejada. La orientación es este, sur y oeste, lo que garantiza mucha luz natural durante el día.
Información adicional
- planta: 4.ª
- año de construcción: 2019
- estado: ideal
- edificio de ladrillo
- calefacción y agua caliente mediante gas
- ventanas de PVC
- conexión de gas
- monitorización y portero automático
- finca completamente cerrada
Ubicación
Excelente acceso por carretera, a 5 minutos de la salida de la S6. En las inmediaciones encontrará: - el mar - bosque - tiendas - parada de autobús - restaurante - parque infantil
Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, entorno premium y una ubicación excepcional junto al mar.
Detalles
Piso en venta
- Tipo de inmueble: piso
- Disponible desde: 06/06/2025
- Superficie total: 48,80 m²
- Tipo de edificio: bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2019
- Estado: impecable
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 1
- Número de plantas del edificio: 4
- Agua caliente: caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: calefacción central de gas
- Ascensor: sí
- Gas conectado: sí
Equipamiento
- nevera
- horno
- lavavajillas
- vigilancia
- portero automático
Otras características
- Ventanas: de plástico
- Valla: completa
- Garaje: sí
Ubicación cercana
- bosque: cerca
- mar: cerca
- tienda: cerca
- parada de autobús interurbano: cerca
- local de restauración: cerca
- parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Gas
- Valla
- Garaje
- Jardín
- Balcón
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Sobre nosotros
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