Casa nueva en Buk: moderna unifamiliar de 149 m² con jardín y garaje
295,000 € 316,000 €
Descripción
Casa nueva en venta en Dobra/Buk
Presentamos una promoción de 4 casas unifamiliares independientes con garaje integrado en el volumen del edificio, situadas en el límite entre Dobra y Buk. Cada vivienda cuenta con una parcela privada de aproximadamente 650 m², en una ubicación tranquila y muy práctica, cerca de servicios y zonas naturales.
Distribución y superficie
- Superficie total / útil: 149 m²
- Parcela: 650 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Dimensiones aproximadas: 23 m x 28 m
Distribución interior
Planta baja: - garaje para 1 coche - vestíbulo - cuarto de instalaciones/trastero - aseo - despacho o dormitorio - cocina abierta al comedor - salón
Planta superior: - 3 dormitorios - baño con WC - lavandería o vestidor
Características y equipamiento
- vivienda independiente
- año de construcción: 2025
- estado: obra nueva / estándar de promotor
- muros de bloques de hormigón
- cocina de tipo abierta
- 2 baños
- 1 planta adicional sobre la planta baja
- electricidad y gas conectados
- calefacción de gas
- suelo radiante en toda la vivienda
- sistema de rekuperación/ventilación mecánica
- cubierta de teja cerámica
- garaje
- 1 plaza de aparcamiento adicional
- jardín
- vestidor
- terraza de 10 m²
- parcela en plena propiedad
- terreno totalmente vallado
Ubicación
La propiedad ofrece un entorno agradable y cómodo: - acceso por carretera asfaltada - entrada a la urbanización con pavimento de adoquín - cerca de colegios - cerca de tiendas de alimentación - muy próxima a la naturaleza y a rutas recreativas
Una propuesta ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y espaciosa, en un entorno tranquilo pero bien conectado.
Detalles
Casa independiente en venta
- Tipo de propiedad: Casa
- Disponible desde: 12.06.2025
- Superficie total: 149,00 m²
- Superficie útil: 149,00 m²
- Superficie de la parcela: 650,00 m²
- Ancho de parcela: 23,00 m
- Largo de parcela: 28,00 m
- Forma de la parcela: Rectangular
- Titularidad de la parcela: Propiedad
- Tipo de casa: Independiente
- Año de construcción: 2025
- Estado: En bruto/promotor
- Estado del edificio: En bruto/promotor
- Material de las paredes: Bloques de hormigón
- Tipo de cocina: Abierta
- Número de baños: 2
- Número de plantas (incluida planta baja): 1
- Electricidad: Sí
- Gas conectado: Sí
- Televisión por cable: Sí
- Cubierta del tejado: Teja cerámica
- Garaje: Sí
- Plazas de garaje: 1
- Jardín: Sí
- Vestidor: Sí
- Terraza: Sí
- Número de terrazas: 1
- Superficie de la terraza: 10 m²
- Precio anterior: €308.526 (PLN 1.339.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Terraza
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Sobre nosotros
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.