Apartamento luminoso de 3 habitaciones en Szczecin, con balcón y ascensor
208,000 € 212,000 €
Descripción
Apartamento exclusivo en el corazón de Nowe Miasto
Presentamos un elegante apartamento de 70,18 m² situado en la segunda planta de un moderno edificio residencial de 2021, en una de las zonas más demandadas de Szczecin: Nowe Miasto / Centro. Una ubicación prestigiosa que combina la cercanía al centro con un entorno tranquilo, seguro y muy cómodo para vivir.
Lo más destacado
- Muy luminoso: orientación suroeste, con abundante luz natural durante todo el día.
- Amplio balcón de 13,23 m² con toldo, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre.
- Entorno silencioso y agradable, perfecto para familias, parejas o personas que valoran la privacidad.
- Edificio con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida.
- Excelente aislamiento acústico.
- La mayoría del mobiliario está incluido en el precio.
Distribución funcional
El apartamento ofrece una distribución muy cómoda y flexible: - Salón con cocina abierta: 23 m² - Dormitorio principal: 12,75 m² - Dos habitaciones adicionales: 10,24 m² y 9,81 m² - Baño: 5,20 m², con ventana, calefacción por suelo radiante, ducha, lavabo y lavadora - Recibidor con armario y espacio para calzado
Además, existe la posibilidad de ampliar fácilmente el salón retirando un tabique.
Comodidades adicionales
- Trastero de 3,67 m² disponible por €4.608 (PLN 20.000)
- Muchas plazas de aparcamiento gratuitas en la urbanización, con acceso mediante barrera
- Escalera elegante y bien terminada
- Internet, televisión por cable, interfono y ventanas de PVC
Gastos de comunidad
- 588,61 PLN al mes para 3 personas, incluyendo anticipos de agua y calefacción
Ubicación
Una zona con infraestructura completa y todo al alcance: - tiendas - transporte público - clínicas y farmacia - parque - guardería - escuela primaria - gimnasio - banco - zona de juegos
Gracias a su excelente conexión con el transporte y su proximidad a universidades, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión para alquiler.
Superficie total: 70,18 m²
Balcón: 13 m²
Trastero: 3 m²
Detalles
Piso en venta
- Tipo de propiedad: piso
- Disponible desde: 13/06/2025
- Barrio / urbanización: Centro
- Superficie total: 70,18 m²
- Forma de propiedad del terreno: propiedad
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2021
- Estado: ideal
- Estado del edificio: ideal
- Material de las paredes: silicato
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 1
- Vía de acceso: camino local
- Número de plantas del edificio: 3
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 3 m²
- Ascensor: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Lavadora: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Accesible para personas con discapacidad: sí
- Número de balcones: 1
- Superficie del balcón: 13 m²
- Orientación sur: sí
- Orientación oeste: sí
Cercanías
- Parque cercano
- Guardería cercana
- Escuela primaria cercana
- Transporte público cercano
- Gimnasio cercano
- Banco cercano
- Parque infantil cercano
Equipamiento del baño
- Ducha
- Lavabo
- Lavadora
Equipamiento adicional
- Cocina eléctrica: sí
- Suelo: paneles
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Ascensor
- Accesible
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.