Piso de 3 habitaciones para reformar en Szczecin junto a Jasne Błonia
146,000 €
Descripción
Amplio piso de 3 habitaciones en el centro de Szczecin, junto a Jasne Błonia
Se ofrece un luminoso apartamento de 3 dormitorios de 65 m², situado en la 4.ª planta de un edificio de 4 alturas construido en 1961 en ladrillo, en muy buen estado de conservación. El inmueble cuenta con escalera renovada, tejado y bajantes de agua y saneamiento actualizados. La zona destaca por su excelente ubicación, cerca de Jasne Błonia, el Ayuntamiento de Szczecin, el teatro Pleciuga, Floating Arena y el mercado Manhattan.
Distribución
- Salón de 17 m² con salida al balcón, orientación oeste
- Segundo dormitorio de 16 m², orientación oeste
- Tercer dormitorio de 10 m², orientación este
- Cocina independiente de 8 m²
- Baño de aprox. 4 m², con bañera y lavabo
- Aseo independiente de 1 m²
- Recibidor de 8 m²
- Balcón de 3 m²
- Trastero en sótano incluido
Características
- Estado general: para reformar
- Suelos: parquet laminado en las habitaciones, baldosa cerámica en recibidor, cocina, baño y aseo
- Ventanas: PVC
- Carpintería interior de madera, para renovar
- Paredes cubiertas con papel pintado
- Calefacción central de red urbana
- Agua caliente mediante caldera de gas de dos funciones
- Gas conectado
- Internet, televisión por cable y portero automático
- Edificio con solo 4 plantas, en un entorno cómodo y bien comunicado
Gastos
- Cuota mensual de comunidad y fondo de reserva: 732 PLN
Entorno
La propiedad se encuentra en una zona muy apreciada por su cercanía a espacios verdes, servicios y transporte público. En las inmediaciones hay parques, piscina, guardería, farmacia y excelentes conexiones de transporte.
Garaje
Existe la posibilidad de adquirir un garaje de ladrillo de 15 m² por €27,650 (PLN 120,000).
Detalles
Piso en venta
- Tipo de inmueble: piso
- Barrio / zona: Centro
- Superficie total: 65,00 m²
- Forma de propiedad del terreno: propiedad
- Año de construcción: 1961
- Estado: para reformar
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Superficie de la cocina: 8 m²
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 4 m²
- Número de WC: 1
- Superficie del WC: 1 m²
- Acceso por carretera: vía principal
- Superficie de las habitaciones: 17, 16, 10 m²
- Número de plantas (incluida la planta baja): 4
- Sistema de agua caliente: gas de dos circuitos
- Calefacción: calefacción central de la red urbana
- Sótano: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Tipo de suelo: paneles
- Garaje: sí
- Número de balcones: 1
- Superficie del balcón: 3 m²
- Orientación este: sí
- Orientación oeste: sí
- Piscina más cercana: cerca
- Parque más cercano: cerca
- Guardería más cercana: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia más cercana: cerca
- Equipamiento del baño: lavabo, bañera
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.