Amplio piso de 3 habitaciones en Międzyzdroje, a 400 m del mar y la Avenida de las Estrellas
209,000 € 232,000 €
Descripción
Amplio apartamento de 3 habitaciones en el corazón de Międzyzdroje
A solo 400 metros de la Avenida de las Estrellas y del hotel Amber Baltic, presentamos una atractiva vivienda situada en una de las calles principales de Międzyzdroje, en un sólido edificio de los años 30. Es una excelente opción tanto para vivir cómodamente todo el año como para invertir en alquiler turístico en una de las localidades costeras más populares de Polonia.
Puntos destacados
- Ubicación privilegiada: a pocos minutos a pie de la famosa Avenida de las Estrellas y de la playa.
- Entorno completo: cerca de tiendas, restaurantes, servicios y zonas de ocio.
- Privacidad y confort: pese a su ubicación céntrica, el edificio está rodeado de vegetación.
- Gran potencial de inversión: ideal para alquiler vacacional gracias a su localización, distribución funcional y ausencia de gastos de comunidad.
- Uso versátil: perfecta también como vivienda habitual durante todo el año.
Características de la propiedad
- Tipo: apartamento
- Superficie total: 82,05 m²
- Estado: bueno
- Edificio: bloque
- Año de construcción: 1930
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: con ventana
- Baño: 1
- Plantas del edificio: 1
- Calefacción: gas
- Agua caliente: caldera de gas de doble circuito
- Gas conectado: sí
- Portero automático: sí
- Vallado: completo
- Garaje: sí
- Mar más cercano: cerca
- Transporte público: cerca
Una oportunidad única en una de las ubicaciones más prestigiosas de la costa del Báltico. Ideal para quienes buscan una propiedad con encanto, comodidad y excelente potencial de inversión.
Detalles
- Tipo de propiedad: piso
- Superficie total: 82,05 m²
- Forma de propiedad del terreno: propiedad
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 1930
- Estado: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de baños: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Fuente de agua caliente: gas, de doble circuito
- Calefacción: gas
- Gas conectado: sí
- Portero automático: sí
- Vallado: completo
- Garaje: sí
- Mar más cercano: cercano
- Transporte público: cercano
- Precio anterior: €228.111 (PLN 990.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Valla
- Garaje
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.