Casa unifamiliar nueva en obra cerrada en Dobra, parcela de 709 m²
331,000 € 354,000 €
Descripción
Casa unifamiliar en venta en la comuna de Dobra
Presentamos una atractiva casa unifamiliar independiente en estado de obra cerrada, situada en una zona tranquila y verde de la comuna de Dobra.
La propiedad se encuentra en una de las comunas más prestigiosas y de mayor crecimiento en los alrededores de Szczecin. El entorno ofrece bosques, rutas para caminar y montar en bicicleta, ideales para disfrutar del día a día con calma y naturaleza. Es una ubicación íntima, perfecta para quienes valoran la privacidad, sin renunciar a una buena conexión con tiendas, colegios e infraestructura moderna. Además, cuenta con excelente acceso a Szczecin y a la frontera, lo que la convierte en una opción ideal para familias y para quienes buscan equilibrio entre ciudad y entorno natural.
Características principales
- Tipo de propiedad: casa
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2025
- Superficie total: 119,00 m²
- Superficie útil: 119,67 m²
- Superficie del terreno: 709,00 m²
- Forma del terreno: cuadrada
- Estado: obra cerrada
- Estándar: obra cerrada
- Material de construcción: ladrillo
Distribución y equipamiento
- Baños: 2
- Calefacción: suelo radiante, con posibilidad de adaptación a distintas soluciones
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Sistema de alcantarillado: fosa séptica
- Ventanas: de plástico
- Chimenea: sí
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 1
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva, espaciosa y rodeada de naturaleza, con potencial para adaptarla a sus necesidades y preferencias.
Detalles
- Tipo de inmueble: Casa
- Superficie total: 119,00 m²
- Superficie del terreno: 709,00 m²
- Forma del terreno: Cuadrada
- Superficie útil: 119,67 m²
- Tipo de casa: Independiente
- Año de construcción: 2025
- Estado / estándar: Obra cerrada en bruto
- Estado del edificio: Obra cerrada en bruto
- Material de construcción: Ladrillo
- Baños: 2
- Calefacción: Suelo radiante
- Electricidad: Sí
- Gas conectado: Sí
- Tipo de alcantarillado: Fosa séptica
- Ventanas: De PVC
- Garaje: Sí
- Plazas de garaje: 1
- Chimenea: Sí
- Precio anterior: €345,622 (PLN 1 500 000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Chimenea
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.