Apartamento con carácter en Szczecin centro: 5 habitaciones y balcón histórico
260,000 €
Descripción
Apartamento con carácter en el centro
Ideal para despacho profesional, consulta médica, oficina prestigiosa o para quienes sueñan con un hogar con alma, molduras originales y una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad.
Se vende un excepcional apartamento de 5 habitaciones de 128 m², situado en la 1.ª planta de un edificio histórico restaurado en el centro. Los techos altos, la decoración de escayola original, los hermosos suelos de madera y el balcón clásico crean un espacio con mucho encanto, listo para una actividad elegante o para una vida cómoda y distinguida.
Lo más destacado
- Edificio representativo con escalera elegante y fachada renovada
- Molduras originales y techos altos que aportan prestigio y amplitud
- 5 amplias y luminosas estancias: 19, 24, 26, 21 y 16 m²
- Balcón con vistas al centro, un detalle refinado y agradable
- Cocina independiente de 6 m²
- Baño de 6 m² con ducha, lavabo, radiador toallero y WC
- Suelos de madera en muy buen estado
- Ventanas de PVC
- Calefacción de gas y agua caliente por caldera de gas de doble circuito
- Gas, internet, televisión por cable e interfono
- Garaje incluido
- Entorno muy cómodo: cerca de parques, tiendas, colegios, universidad, transporte público, farmacia, restaurantes, gimnasio, hospital, banco y zona infantil
Información adicional
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Tipo de edificio: Casa de vecindad histórica
- Año de construcción: 1930
- Estado del edificio: Muy bueno
- Estado general: Muy bueno
- Material de construcción: Ladrillo
- Planta: 1 de 4
- Acceso por vía: calle transitada
- Comunidad: aprox. PLN 800 al mes
Un inmueble con personalidad, perfecto para quienes valoran la elegancia, la amplitud y una dirección que transmite imagen desde el primer momento.
Detalles
Piso en venta
- Distrito / barrio: Centro
- Superficie total: 128,00 m²
- Tipo de edificio: edificio histórico
- Año de construcción: 1930
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Superficie de la cocina: 6 m²
- Baños: 1
- Superficie del baño: 6 m²
- Acceso: calle transitada
- Superficie de las habitaciones: 19 + 24 + 26 + 21 + 16 m²
- Plantas del edificio: 4
- Agua caliente: gas de dos circuitos
- Calefacción: gas
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- TV por cable: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de PVC
- Suelo: tablas de madera
- Garaje: sí
- Balcón: 1
Ubicación cercana - Parque - Tienda - Escuela primaria - Universidad - Transporte público - Comisaría de policía - Farmacia - Restaurante - Gimnasio - Hospital - Banco - Parque infantil
Baño equipado con: ducha, lavabo, toallero calefactable, WC
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.