Ático-dúplex de 2 habitaciones con gran balcón en Warszewo, Szczecin
153,000 € 158,000 €
Descripción
Ático-dúplex con encanto en Warszewo, Szczecin
Se vende un apartamento excepcional de 2 habitaciones ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Szczecin: Warszewo.
La vivienda ofrece 60 m² de superficie útil y una distribución muy funcional:
- amplio salón,
- cocina luminosa integrada en formato abierto,
- dormitorio con altillo,
- recibidor,
- baño con bañera,
- vestidor.
Gracias a la altura del techo en el salón, se ha creado un altillo que funciona como un cómodo dormitorio, aprovechando al máximo el espacio y aportando un carácter único al interior. La superficie del altillo no está incluida en los 60 m² de la vivienda.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su gran balcón, con dos accesos: desde el salón y desde la cocina.
La vivienda incluye además trastero/cueva.
Datos destacados
- Tipo de inmueble: apartamento
- Ubicación: Warszewo
- Superficie útil: 60 m²
- Año de construcción: 2017
- Estado: bueno
- Edificio: bloque
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: con ventana
- Plantas del edificio: 3
- Calefacción: red municipal
- Agua caliente: red municipal
- Ventanas: de PVC
- Suelo: paneles
- Vestidor: sí
- Balcón: 1
Equipamiento
- frigorífico,
- lavadora,
- horno,
- lavavajillas,
- portero automático.
Baño
Baño equipado con:
- ventana,
- bañera,
- lavadora,
- WC,
- lavabo.
Entorno y ubicación
La propiedad se encuentra en una calle tranquila, con excelentes conexiones y todo lo necesario cerca:
- piscina,
- bosque,
- tienda,
- guardería,
- escuela infantil,
- escuela primaria,
- transporte público,
- farmacia,
- restaurantes,
- gimnasio,
- parque infantil.
Información adicional
Los gastos de comunidad son de aproximadamente €161 (PLN 700) e incluyen el fondo de renovación.
Un apartamento con ambiente, cuidadosamente diseñado y listo para enamorar a quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada.
Le invitamos a visitarlo.
Detalles
Piso en Warszewo
- Tipo de inmueble: piso
- Superficie total: 60,00 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2017
- Estado: bueno
- Estado del edificio: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Acceso por vía: calle tranquila
- Número de plantas del edificio: 3
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Línea telefónica: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Nevera: sí
- Lavadora: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Tipo de suelo: paneles
- Vestidor: sí
- Número de balcones: 1
- Baño equipado con: ventana, bañera, lavadora, WC, lavabo
- Número de baños: 1
Ubicación cercana: - piscina - bosque - tienda - guardería - jardín de infancia - escuela primaria - transporte público - farmacia - local gastronómico - gimnasio - parque infantil
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Vestidor
- Sótano
- Balcón
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