Piso renovado de 3 habitaciones en Szczecin, junto al centro y Hanza Tower
146,000 € 153,000 €
Descripción
Piso renovado junto al centro, ideal para vivir o invertir
Presentamos un luminoso piso de 3 habitaciones con 61 m² de superficie útil aproximada (57 m² registrales), situado en la planta baja de un edificio alto con ascensor, en una ubicación excelente, muy cerca del centro y junto al Hotel Dana / Hanza Tower.
Originalmente era una vivienda de 4 habitaciones, pero una de ellas se integró con la cocina para crear una zona de día más amplia y funcional, con espacio para comedor.
Distribución
- cocina con comedor
- salón
- dormitorio principal
- segundo dormitorio ampliado con balcón cerrado, que aporta aprox. 4 m² adicionales
- baño con ducha
- aseo independiente
- recibidor
La vivienda incluye además un trastero en sótano de aprox. 5 m².
Estado y equipamiento
El piso ha sido sometido a una renovación integral. Se han sustituido las instalaciones de agua y electricidad, con protecciones independientes en cada estancia. Las paredes están alisadas, los suelos son nuevos y el baño, el aseo y la cocina a medida han sido completamente renovados. La cocina cuenta con electrodomésticos de buena calidad.
Se vende con el equipamiento visible en las fotos.
Edificio y confort
- edificio de 1970
- fachada renovada y aislada
- calefacción y agua caliente de red urbana
- vivienda cálida y muy luminosa
- orientación oeste
- sin vecinos en las paredes laterales
- portero automático
- ascensor
Gastos
La comunidad es de aprox. PLN 700 al mes, e incluye: - fondo de reserva - iluminación de zonas comunes - limpieza - recogida de residuos - anticipos de agua y calefacción
La electricidad se paga según consumo.
Ubicación
Una localización muy práctica, casi en pleno centro, con acceso cercano a: - centros comerciales - instalaciones deportivas - guarderías y colegios - centros médicos - transporte público - farmacias - tiendas - restaurantes - gimnasio - hospital - banco - parque infantil
Frente al edificio hay plazas de aparcamiento gratuitas.
Una opción perfecta tanto para una familia como para inversión en alquiler de larga o corta estancia.
Detalles
Apartamento en venta
- Ubicación: Centro
- Superficie total: 57,00 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 1970
- Estado: ideal
- Material de las paredes: gran panel
- Tipo de cocina: independiente
- Baños: 1
- Aseos: 1
- Número de plantas del edificio: 11
- Altura de planta: 250,00 cm
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Ascensor: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Portero automático: sí
- Suelo: paneles, terracota
- Planta baja: sí
Servicios cercanos: - tienda - guardería - escuela primaria - transporte público - farmacia - restaurante - gimnasio - hospital - banco - parque infantil
Precio anterior: €149.542 (PLN 649.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Ascensor
- Sótano
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.