Piso de 3 habitaciones en Szczecin, obra nueva y entorno verde
170,000 €
Descripción
Piso de 3 habitaciones con vistas al verde
Se vende un cómodo apartamento de 3 habitaciones en estado de obra nueva, ubicado en una zona tranquila, verde y alejada de la calle, lo que garantiza paz, privacidad y una excelente calidad de vida. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, naturaleza y un entorno agradable para vivir.
La vivienda se encuentra en una urbanización íntima con muy buen acceso al centro y con infraestructura completa en las cercanías: colegios, comercios y paradas de transporte público.
Distribución y superficies
La superficie total es de 70,65 m² e incluye:
- Salón con cocina americana: 35,60 m²
- Dormitorio: 9,50 m²
- Habitación: 10,39 m²
- Baño: 4,51 m²
- Cuarto de servicio / trastero: 2,13 m²
- Vestíbulo / pasillo: 5,41 m²
Características principales
- Estado: obra nueva
- Año de construcción: 2024
- Planta: 1
- Material de construcción: silicato
- Cocina: americana
- Baño: 1
- Calefacción: gas
- Agua caliente: caldera de gas de dos circuitos
- Gas conectado: sí
- Garaje: sí
- Jardín: sí
Ventajas de la propiedad
- Entorno tranquilo y verde
- Vistas agradables a la vegetación
- Posibilidad de construir una cochera cubierta
- Buena comunicación con el centro
- Servicios y equipamientos cercanos
Una excelente opción para familias con niños, parejas o personas que valoran la tranquilidad, el espacio y el contacto con la naturaleza. Un lugar donde cada día comienza con una vista relajante al verde.
Detalles
Apartamento en Gumieńce
- Superficie total: 70,65 m²
- Año de construcción: 2024
- Estado: de promotor
- Material de las paredes: silicato
- Cocina: abierta
- Baños: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Agua caliente: caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: gas
- Gas conectado: sí
- Garaje: sí
- Jardín: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
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Sobre nosotros
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Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.