Inversión rentable en Szczecin: 3 estudios alquilados en el centro
236,000 €
Descripción
Oportunidad de inversión en el centro de Szczecin
Apartamento de 106,20 m² ubicado en la última planta de un edificio histórico de 1936, en una zona muy bien comunicada y a pocos pasos del centro comercial Kaskada, tiendas, restaurantes, transporte público y las calles más representativas de la ciudad.
La vivienda ha sido redistribuida en tres estudios independientes, de aproximadamente 36 m², 36 m² y 29 m². Cada unidad cuenta con entrada independiente y una distribución funcional, pensada para ofrecer comodidad a los inquilinos.
Actualmente, los tres estudios están alquilados, generando unos ingresos estables de aproximadamente €1,498 (PLN 6,500) al mes. Esto convierte la propiedad en una excelente opción para quienes buscan una inversión ya operativa, con rentabilidad inmediata.
Características principales
- Tipo de inmueble: apartamento
- Ubicación: Centro
- Superficie total: 106,20 m²
- Edificio: casa señorial / edificio histórico
- Año de construcción: 1936
- Estado: muy bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: integrada
- Baños: 1
- Planta: última
- Altura de techo: 270 cm
- Calefacción: gas
- Agua caliente: caldera de gas de doble circuito
- Ventanas: PVC
- Gas conectado: sí
- Portero automático: sí
Entorno y ubicación
- Parque cercano
- Tiendas y comercios a poca distancia
- Guardería y escuela primaria cercanas
- Transporte público en las proximidades
- Farmacia cerca
- Restaurantes y locales gastronómicos cerca
- Gimnasio cercano
- Hospital cercano
- Banco cercano
- Zona de juegos cercana
Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para inversores como para quienes buscan una ubicación céntrica con excelente acceso a todos los servicios.
Detalles
- Tipo de inmueble: Piso
- Barrio / urbanización: Centro
- Superficie total: 106,20 m²
- Tipo de edificio: Edificio histórico
- Año de construcción: 1936
- Estado: Muy bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Cocina americana
- Número de baños: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 4
- Altura de la planta: 270 cm
- Agua caliente: Caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: Calefacción central de gas
- Gas conectado: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: PVC
Cerca de la vivienda:
- Parque
- Tienda
- Guardería
- Escuela primaria
- Transporte público
- Farmacia
- Restaurante
- Gimnasio
- Hospital
- Banco
- Zona de juegos
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.