Casa adosada en Szczecin-Gumieńce con jardín y acabados de alta calidad
354,000 € 378,000 €
Descripción
Elegante casa adosada en Gumieńce, rodeada de verde
En una encantadora y tranquila zona verde de Gumieńce se encuentra esta preciosa casa adosada de 159 m², situada en una parcela rectangular de 434 m². Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación cerca del centro.
Distribución y espacios
La vivienda se accede a través de un cómodo recibidor con amplio armario empotrado. En la planta baja se encuentra un luminoso salón conectado con una cocina abierta con ventana y zona de comedor. El salón cuenta con una acogedora estufa tipo chimenea, perfecta para disfrutar de las tardes de otoño e invierno.
Desde el salón se accede directamente a la terraza y al jardín, un espacio cuidado con numerosas plantaciones y colindante con una hermosa zona verde natural, que aporta silencio y sensación de descanso.
La cocina está equipada con muebles claros hechos a medida y electrodomésticos integrados.
Zona privada
En el siguiente nivel se ubica un amplio dormitorio principal con acceso a un gran y cómodo vestidor, así como un elegante baño con ducha y bañera. Los acabados destacan por su estilo: mármol claro en suelos y paredes, granito en la ducha y grifería Kludi.
En la planta superior hay otro dormitorio con salida a un balcón orientado hacia el jardín, un vestidor independiente y un baño con acceso a la lavandería.
En la buhardilla se encuentra una gran estancia adicional con ventanas a dos lados, ideal como dormitorio, despacho o sala de ocio.
Planta sótano
La vivienda dispone de un sótano parcial con dos amplios espacios de servicio y un aseo.
Acabados y equipamiento
La casa ha sido terminada con materiales de alta calidad y un gran cuidado por los detalles. Dispone de: - ventanas de madera, - suelos de madera exótica en las estancias, - escaleras revestidas en madera exótica, - calefacción por suelo radiante en baños y recibidor, - toalleros calefactables con función eléctrica adicional para uso en verano, - persianas exteriores en las ventanas orientadas al jardín, - nueva caldera de gas, - sistema de monitorización.
La propiedad forma parte de una urbanización también vigilada.
Ubicación
Excelente localización, cerca del centro y muy bien comunicada con todas las zonas de la ciudad. En las proximidades hay transporte público, colegios, guarderías y centros comerciales.
Una casa cuidada, funcional y llena de encanto, lista para ofrecer confort en un entorno tranquilo y verde. Le invitamos a visitarla.
Detalles
Casa pareada en Gumieńce
- Superficie total: 159 m²
- Superficie útil: 159 m²
- Superficie de la parcela: 434 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Propiedad de la parcela: propiedad
- Tipo de casa: adosada pareada
- Año de construcción: 2011
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: silicato
- Cocina: con ventana
- Baños: 3
- Aseos: 1
- Sótano: sí
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Nevera: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Vigilancia: sí
- Cubierta del tejado: teja cerámica
- Garaje: sí
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
- Balcones: 1
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
-
Equipamiento del baño: ducha, WC, lavabo, bañera
-
Precio anterior: €368.664 (PLN 1.599.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Terraza
- Balcón
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