Apartamento moderno de 136 m² con terraza de 128 m² en Świnoujście
590,000 €
Descripción
Apartamento de 136,44 m² con logia, balcón y terraza de 128 m² en el centro de Świnoujście
Se vende un amplio apartamento en una nueva promoción en el centro de Świnoujście, a pocos pasos de todas las comodidades urbanas y muy cerca del mar. La propiedad destaca por su gran superficie, su distribución funcional y sus generosos espacios exteriores, ideales para disfrutar del aire libre con total privacidad.
El edificio, de 12 plantas, se terminará en un estilo elegante y minimalista, con entrega prevista para mediados de 2027.
Características destacadas
- 136,44 m² de superficie total
- 2 logias y una terraza de 128 m²
- 1 balcón de 1,5 m²
- 1 baño
- Cocina abierta
- Orientación este
- Planta en edificio de 12 alturas
- Ascensor
- Sótano
- Garaje
- Seguridad y monitorización
- Cerramiento completo
- Internet y televisión por cable
- Aire acondicionado
- Instalación de 400V
Soluciones modernas y eficientes
La promoción incorpora numerosas soluciones pensadas para mejorar el confort diario y favorecer la eficiencia energética: - bombas de calor geotérmicas - sistema fotovoltaico - calefacción por suelo radiante - carpintería de 6 cámaras - excelente aislamiento térmico y acústico - fachada ventilada - sistema de refrigeración pasiva para los días calurosos
Especificaciones técnicas
- tabiques interiores de bloques de silicato
- muros estructurales de hormigón armado o bloques de silicato enlucidos
- techos de hormigón armado monolítico
- suelos con base de hormigón y capa de poliestireno aislante acústico
- acabados interiores en tonos claros, de estilo moderno
- zócalos y alféizares interiores en conglomerado o piedra artificial
- puerta de entrada reforzada y antirrobo
- suministro de agua desde la red municipal
Una ubicación con gran potencial
Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad de la ciudad. También es una oportunidad atractiva para inversores que valoran una ubicación céntrica, una promoción moderna y un entorno con alto potencial de revalorización.
Una propuesta ideal para disfrutar de espacio, luz y confort en una de las zonas más interesantes de Świnoujście.
Detalles
- Tipo de inmueble: Piso
- Superficie total: 136,44 m²
- Forma de propiedad del terreno: Propiedad
- Tipo de edificio: Bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2027
- Estado: De obra nueva
- Estado del edificio: Impecable
- Material de las paredes: Silicato
- Tipo de cocina: Abierta
- Número de baños: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 12
- Sótano: Sí
- Ascensor: Sí
- Corriente trifásica 400V: Sí
- Aire acondicionado: Sí
- Internet: Sí
- Televisión por cable: Sí
- Seguridad: Sí
- Videovigilancia: Sí
- Cerramiento: Completo
- Garaje: Sí
- Número de balcones: 1
- Superficie del balcón: 1,5 m²
- Orientación este: Sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad
- Valla
- Garaje
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.