Apartamento moderno con balcón y vistas al Oder en Szczecin, centro premium
203,000 €
Descripción
Apartamento en venta en el centro de Szczecin
Le invitamos a descubrir esta exclusiva vivienda de 50,62 m², situada en una prestigiosa promoción en pleno centro de Szczecin. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y vistas únicas al perfil de la ciudad y al río.
Distribución
- Salón con cocina americana: 33,42 m², un espacio luminoso con gran potencial de personalización.
- Dormitorio con zona de vestidor, pensado para ofrecer funcionalidad y orden.
- Baño: 5,65 m², preparado para un acabado contemporáneo.
- Recibidor: 8,73 m², que aporta una entrada cómoda y elegante.
- Vestidor: 2,82 m², ideal para ropa y accesorios.
Espacio exterior
- Amplio balcón de 10,94 m², con espectaculares vistas al río Oder, la catedral y el Castillo de los Duques de Pomerania.
Ventajas de la promoción
- Edificio moderno con excelentes acabados en las zonas comunes, ascensor y arquitectura cuidada.
- Ubicación premium en el corazón de Szczecin, con acceso al agua.
- Entorno urbano completo: restaurantes, cafeterías, centros de negocios, universidades y zonas para pasear.
- Zonas comunes para residentes que aportan comodidad y seguridad: parque infantil, terrazas con vistas y paseo junto al agua.
Información adicional
- Superficie total: 50,62 m²
- Número de habitaciones: 1, con posibilidad de crear zona de dormitorio
- Estado: obra nueva / entrega en estado de desarrollador
- Año de construcción: 2025
- Edificio: bloque de apartamentos
- Planta: edificio de 4 alturas
- Ascensor: sí
- Material de fachada/muros: hormigón celular
- Ventanas: de PVC
- Garaje/aparcamiento: sí
- Vestidor: sí
- Balcones: 1
- Dirección: ul. Zielonego Mostu, Łasztownia
Desde diciembre, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo nivel que la vivienda.
Las fotos del anuncio son una visualización de ejemplo de la posible distribución interior.
Una propuesta perfecta tanto para quienes desean vivir en el corazón de la ciudad como para inversores que valoran una ubicación prestigiosa y un gran potencial de alquiler.
Detalles
Apartamento en Łasztownia
Características principales: - Tipo de inmueble: piso - Barrio / urbanización: Łasztownia - Superficie total: 50,62 m² - Tipo de edificio: bloque de apartamentos - Año de construcción: 2025 - Estado: de obra nueva / estándar de promotor - Estado del edificio: impecable - Material de las paredes: hormigón celular - Número de baños: 1 - Número de plantas del edificio (incluida la planta baja): 4 - Ascensor: sí - Tipo de ventanas: de PVC - Garaje: sí - Vestidor: sí - Número de balcones: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Garaje
- Vestidor
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.