Apartamento de 4 habitaciones con jardín en Pogodno, Szczecin
260,000 €
Descripción
Encantador apartamento de 4 habitaciones en Pogodno, en una villa prebélica
En exclusiva, presentamos este luminoso y con mucho encanto apartamento sin gastos de comunidad, situado en la prestigiosa zona de Pogodno. La vivienda se encuentra en la 1.ª planta de una elegante villa anterior a la guerra, en muy buen estado de conservación.
Distribución
La superficie total es de 112,53 m² e incluye:
- 4 habitaciones amplias y bien distribuidas: 24,5 m², 16,2 m², 22,6 m² con un precioso ventanal, y 16,1 m²
- Cocina independiente de 13,8 m², con salida al balcón y vistas al jardín
- Baño de 8,1 m²
- Recibidor/pasillo de 8,8 m²
Extras y ventajas
La propiedad incluye también:
- Jardín privado y cuidadosamente acondicionado, en una zona tranquila, de aprox. 300 m², con sistema de riego instalado
- Garaje para un coche
- Derecho de uso del ático
- 3 trasteros/ sótanos
- 1 balcón
Equipamiento
La vivienda dispone de:
- cocina equipada
- frigorífico
- lavadora
- horno
- lavavajillas
- conexión a gas
- internet
- televisión por cable
Ubicación
Excelente acceso en transporte público. Frente al edificio hay plazas de aparcamiento para los residentes. En las inmediaciones se encuentran numerosas tiendas, locales comerciales, escuelas y guarderías.
Una propuesta muy recomendable para quienes buscan una vivienda espaciosa, con carácter y jardín propio, en una de las zonas más apreciadas de la ciudad.
Detalles
Apartamento en Pogodno
- Tipo de inmueble: apartamento
- Superficie total: 112,53 m²
- Derecho sobre la parcela: propiedad
- Tipo de edificio: villa
- Año de construcción: 1930
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Número de baños: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Sótano: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Nevera: sí
- Lavadora: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Garaje: sí
- Jardín: sí
- Número de balcones: 1
- Equipamiento del baño: inodoro, lavabo, bañera, lavadora
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.