Casa adosada moderna en Mierzyn con jardín y calefacción por suelo radiante
193,000 €
Descripción
Casas adosadas modernas en Mierzyn, cerca de Szczecin
Se ofrecen a la venta modernas viviendas en formato adosado, ubicadas en la tranquila y en constante desarrollo localidad de Mierzyn, en el municipio de Dobra. Una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno cómodo y apacible, con rápido acceso a la infraestructura de la ciudad.
Cada vivienda ofrece una distribución funcional y una superficie total de 75 m² (PLN 325,500), con un espacio muy bien aprovechado y pensado para la vida diaria. Es una propuesta ideal para parejas, familias con niños o para quienes buscan un hogar confortable lejos del bullicio urbano.
Características destacadas
- Superficie útil: 66,73 m²
- Superficie total: 75 m²
- Parcela: 304 m²
- Año de construcción: 2025
- Estado: en fase de desarrollo / entrega en estándar de promotor
- Planta baja
- 1 planta
- Cocina americana
- Material de construcción: silicato
- Ventanas de plástico
- Jardín privado
Equipamiento y comodidades
- Suelo radiante alimentado por bomba de calor
- Persianas exteriores eléctricas en todas las ventanas
- Sistema de ventilación con recuperación de calor
- Instalación de alarma
- Sistema de videovigilancia con grabador
- Aislamiento térmico con lana mineral de 40 cm
- Terraza
- Sistema de riego en el jardín
- Conexión de gas
- Calefacción a gas
- Agua caliente mediante caldera de gas de dos funciones
- Instalación eléctrica de 400V
La inversión se encuentra actualmente en construcción, con finalización prevista para el 2.º trimestre de 2026.
Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno, eficiente y personalizable según sus propias necesidades.
Detalles
Piso en venta
- Tipo de propiedad: Piso
- Superficie total: 75,00 m²
- Superficie del terreno: 304,00 m²
- Año de construcción: 2025
- Estado: de obra nueva
- Estado del edificio: de obra nueva
- Material de construcción: silicato
- Tipo de cocina: cocina americana
- Planta baja: sí
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Fuente de agua caliente: gas de dos circuitos
- Calefacción: calefacción central de gas
- Tensión 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Alarma: sí
- Videovigilancia: sí
- Tipo de ventanas: PVC
- Jardín: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Gas
- Jardín
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.