Dúplex moderno en Dąbie, Szczecin, junto al lago y listo para entrar a vivir
143,000 € 153,000 €
Descripción
Piso moderno tipo dúplex en Dąbie, Szczecin
Una propuesta excepcional de venta de un piso moderno situado en la zona de Dąbie, en la parte derecha de Szczecin. La vivienda se encuentra en la 2.ª planta de un edificio bajo y tranquilo dentro de una urbanización nueva y cerrada.
Distribución
Nivel 1 - Luminoso salón con cocina americana moderna, equipada con electrodomésticos integrados - Cómoda dormitorio con salida al balcón - Baño funcional con ducha
Nivel 2 - Dormitorio - Despacho - Baño con bañera
La vivienda está terminada con un muy buen nivel de calidad, decorada en estilo contemporáneo y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar gastos adicionales.
Ventajas destacadas
- Plaza de aparcamiento exterior asignada delante del edificio
- Ubicación atractiva cerca de zonas recreativas y del lago
- Gran entrada de luz natural gracias a la orientación favorable
- Entorno ideal para quienes buscan espacio con encanto, cerca de la naturaleza y con buen acceso al centro
Características de la propiedad
- Tipo: piso
- Superficie total: 75 m²
- Superficie registral: 39,5 m², incluyendo el altillo
- Edificio: bloque de viviendas
- Año de construcción: 2015
- Estado: muy bueno
- Material: ladrillo
- Cocina: americana
- Baños: 2
- Plantas del edificio: 2
- Calefacción: gas
- Agua caliente sanitaria: caldera de gas de doble circuito
- Gas: sí
- Portero automático: sí
- Suelo: paneles
- Vallado: completo
- Garaje/aparcamiento: sí
Entorno cercano
En las inmediaciones encontrará numerosos servicios y espacios de ocio: tiendas, guardería, colegio, universidad, estación de tren, marina, transporte público, comisaría, farmacia, restauración, gimnasio, hospital, banco, parque infantil, así como piscina, parque, bosque y río.
Información adicional
- Plaza de aparcamiento exterior obligatoria: €9,217 (PLN 40,000)
Detalles
Apartamento en Dąbie
- Tipo de propiedad: apartamento
- Superficie total: 75,00 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2015
- Estado: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 2
- Número de plantas (incluida la planta baja): 2
- Agua caliente: gas, caldera de doble circuito
- Calefacción: calefacción central a gas
- Gas conectado: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de suelo: paneles
- Vallado: completo
- Garaje: sí
Ubicación y alrededores:
- Piscina: cerca
- Parque: cerca
- Bosque: cerca
- Río: cerca
- Tienda: cerca
- Guardería: cerca
- Escuela infantil: cerca
- Escuela primaria: cerca
- Universidad: cerca
- Estación de tren: cerca
- Marina: cerca
- Transporte público: cerca
- Comisaría: cerca
- Farmacia: cerca
- Local gastronómico: cerca
- Gimnasio: cerca
- Hospital: cerca
- Banco: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Valla
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.