Apartamento de 2 habitaciones en Świnoujście cerca de la playa y el centro
163,000 €
Descripción
Apartamento de 2 habitaciones en una ubicación atractiva en Świnoujście
Se vende un cómodo apartamento de dos habitaciones situado en la 3.ª planta de un edificio moderno con ascensor, en una zona muy interesante de Świnoujście, en ul. Wojska Polskiego.
La vivienda tiene una superficie de 38,30 m² y se distribuye en:
- salón con cocina abierta,
- dormitorio,
- baño,
- recibidor.
La distribución está muy bien pensada, lo que hace que el apartamento sea funcional y cómodo en el día a día. La zona de estar, con cocina abierta, crea un espacio luminoso y acogedor, ideal para relajarse y recibir visitas, mientras que el dormitorio ofrece privacidad y confort.
La propiedad cuenta con calefacción urbana y agua caliente de red municipal, una solución práctica y económica. Además, el internet está incluido en la cuota mensual, lo que contribuye a mantener los gastos bajo control.
Ubicación
La ubicación ofrece un acceso muy cómodo a todos los servicios necesarios. En las inmediaciones hay:
- tiendas,
- paradas de transporte público,
- carriles bici,
- tren UBB con conexión hacia Alemania,
- McDonald’s,
- restaurantes, pizzerías y bares,
- parque infantil público,
- gimnasio al aire libre a unos 150 m,
- parada de FlixBus,
- parada de taxi,
- ayuntamiento.
Otro gran atractivo es la cercanía al mar: el paseo hasta la playa dura aproximadamente 15 minutos.
Ventajas principales
- distribución funcional,
- calefacción y agua caliente de red,
- internet incluido en la cuota,
- gastos de mantenimiento reducidos,
- excelente ubicación, cerca del centro y del mar,
- cuarto para bicicletas/cochecitos a disposición de los residentes.
Una opción ideal tanto como primera vivienda como para inversión en alquiler.
Características adicionales: - edificio residencial tipo bloque, - año de construcción: 2015, - estado del inmueble: muy bueno, - estado del edificio: muy bueno, - material de construcción: acero, - ventanas de PVC, - baño equipado con lavabo, inodoro, ducha y radiador toallero.
Detalles
- Tipo de inmueble: Piso
- Superficie total: 38,30 m²
- Tipo de edificio: Bloque
- Año de construcción: 2015
- Estado: Muy bueno
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Acero
- Tipo de cocina: Cocina americana
- Número de baños: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 5
- Ascensor: Sí
- Tipo de ventanas: PVC
- Equipamiento del baño: lavabo, WC, ducha, radiador toallero
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.