Amplio piso señorial en Szczecin con gran potencial de inversión
229,000 €
Descripción
Amplio piso con encanto en una elegante casa señorial
Se vende un piso único de 113,14 m² situado en una elegante casa señorial de principios del siglo XX. Es una propuesta ideal para quienes valoran el espacio, el estilo original y el ambiente de las viviendas clásicas anteriores a la guerra.
Gracias a su distribución funcional, existe la posibilidad de crear dos viviendas independientes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para un inversor como para una familia multigeneracional o para quienes estén pensando en destinarlo al alquiler. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de adaptación.
Los techos altos, los grandes ventanales y los elementos arquitectónicos conservados aportan a los interiores un carácter singular y una agradable sensación de amplitud.
La vivienda se encuentra en una zona muy atractiva de la ciudad, en Śródmieście-Centrum. En las inmediaciones hay tiendas, colegios, guarderías, restaurantes y paradas de transporte público, lo que garantiza comodidad en el día a día.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso con alma o una inversión con gran potencial.
Características de la propiedad
- Tipo de inmueble: Piso
- Superficie total: 113,14 m²
- Zona: Śródmieście-Centrum
- Tipo de edificio: Casa señorial
- Año de construcción: 1920
- Estado: Bueno
- Material de construcción: Ladrillo
- Cocina: Independiente
- Baños: 1
- WC: 2
- Plantas del edificio: 4
- Calefacción: Red urbana
- Sótano: Sí
- Gas conectado: Sí
Detalles
Piso en Śródmieście-Centrum
- Tipo de inmueble: piso
- Superficie total: 113,14 m²
- Tipo de edificio: edificio de época
- Año de construcción: 1920
- Estado: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 2
- Número de plantas (incluida planta baja): 4
- Calefacción: calefacción central de la red urbana
- Sótano: sí
- Gas conectado: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
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