Piso reformado de 3 habitaciones en Szczecin, con balcón y ascensor
146,000 €
Descripción
Piso de 3 habitaciones en una zona tranquila y bien comunicada de Szczecin
Le presentamos un piso cooperativo de propiedad con posibilidad de compra por parte de extranjeros, situado en la 7.ª planta de un edificio alto con ascensor, en una zona residencial tranquila de Szczecin, distrito Zawadzkiego-Klonowica. El inmueble fue construido en 1980 y ofrece una superficie de 63,10 m².
La vivienda ha sido completamente reformada: se han renovado los paneles, la instalación eléctrica y se han alisado paredes y techos. Además, cuenta con iluminación controlada por mando a distancia, lo que permite ajustar la intensidad según sus preferencias. Se vende amueblada y equipada, con electrodomésticos y conexión de fibra óptica, lista para entrar a vivir.
Distribución y características
- Salón amplio y luminoso con vistas a las puestas de sol
- 2 dormitorios
- Cocina independiente, equipada entre otros con lavavajillas, horno, cocina y nevera nueva con garantía
- 1 baño con lavadora
- WC independiente
- Recibidor con armarios empotrados
- Gran balcón reformado
- Trastero
- Distribución funcional y cómoda
Ventajas de la ubicación
La zona es verde, tranquila y muy bien comunicada, con fácil acceso al centro de la ciudad. En las inmediaciones encontrará tiendas, mercado, guardería, colegio y edificios universitarios dentro de la urbanización. También hay espacios recreativos y zonas verdes cercanas, además de aparcamientos gratuitos junto al edificio.
Información adicional
- Calefacción urbana
- Agua caliente de red urbana
- Ascensor
- Gas conectado
- Portero automático
- Ventanas de PVC
- Suelo de paneles
- Edificio de bloques de gran panel
- Excelente estado general
Los gastos de comunidad son de aproximadamente €254 (PLN 1.100) al mes, e incluyen, entre otros, calefacción, agua, fondo de rehabilitación y gastos administrativos.
Una opción ideal para quienes buscan un hogar cálido, espacioso y listo para habitar en un entorno seguro y bien conectado.
Detalles
- Tipo de inmueble: Piso
- Barrio/urbanización: os. Zawadzkiego-Klonowica
- Superficie total: 63,10 m²
- Tipo de edificio: Bloque
- Año de construcción: 1980
- Estado: Muy bueno
- Material de las paredes: Gran panel
- Tipo de cocina: Independiente
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 1
- Número de plantas del edificio: 11
- Agua caliente: Red municipal
- Calefacción: Calefacción central de la red municipal
- Ascensor: Sí
- Gas conectado: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: De plástico
- Tipo de suelo: Paneles
- Transporte público: Cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Gas
- Sótano
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.