Amplio apartamento con balcón en Szczecin, ideal para inversión y reforma
187,000 €
Descripción
Amplio apartamento con gran balcón en una elegante finca de la al. Piastów
Excelente ubicación junto a la plaza Szarych Szeregów y una distribución muy versátil, que ofrece múltiples posibilidades de adaptación y diseño.
La vivienda resulta ideal tanto para una inversión de alquiler por habitaciones, como para microapartamentos o como sede de una empresa. También es una opción muy interesante para familias numerosas o multigeneracionales.
El inmueble, resultado de la unión de 2 locales, dispone de 2 pasillos, 2 cocinas y 2 baños, lo que aporta una gran flexibilidad de uso.
Distribución
- 4 amplias habitaciones
- 2 cocinas
- 2 baños
- 2 pasillos
- espacio auxiliar
La propiedad cuenta además con un gran balcón cubierto, con acceso desde 3 habitaciones.
Características
- Suelos de madera
- Alicatado y gres en el baño
- Ventanas de PVC en la mayoría de las estancias
- Vivienda para reformar
La calefacción y el agua caliente se suministran mediante caldera de gas en la primera parte del apartamento. En la segunda parte, la calefacción de gas ya está instalada y además hay una estufa de azulejos.
Edificio y extras
- Gran sótano incluido
- Edificio en buen estado
- Fachada cuidada y atractiva
- Posibilidad de adquirir un taller en la finca, de aprox. 40 m²
Gastos de comunidad
Aproximadamente €141 (PLN 610) al mes para 2 personas. Incluye gastos de explotación, fondo de renovación y provisiones para agua fría, aguas residuales y basuras.
Una propuesta con mucho potencial en una ubicación muy cómoda, perfecta para crear un hogar amplio o un proyecto de inversión.
Detalles
Apartamento
- Ubicación: Centro
- Superficie total: 153,32 m²
- Tipo de edificio: edificio histórico
- Año de construcción: 1889
- Estado de la propiedad: para reformar
- Estado del edificio: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Cocina: independiente
- Número de baños: 2
- Número de plantas: 4
- Sótano: sí
- Gas conectado: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.