Szczecin Centrum: 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy z balkonem, 105 m²
169,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 4-pokojowe w klimatycznej kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 105 m², położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, klasyczny charakter wnętrz oraz doskonałą lokalizację w sercu miasta.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
- 4 pokoi o powierzchni: 16 m², 19 m², 24 m² i 25 m²
- jeden z pokoi jest przejściowy,
- widnej kuchni z oknem – 12 m²,
- łazienki z WC – ok. 5 m²,
- przedpokoju – 12 m².
Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na duży balkon.
Standard i wykończenie
Wnętrze utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. W mieszkaniu zachowano wyjątkowy, klasyczny klimat, łącząc elegancję z funkcjonalnością.
Atuty wykończenia: - świeżo wycyklinowany, piękny parkiet w pokojach, - ściany wykończone gładziami, - stylowa łazienka z: - kabiną prysznicową, - 2 umywalkami, - WC, - ustawna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem i estetyczną zabudową, - terakota w kuchni i przedpokoju, - wymienione drewniane okna i parapety, - drzwi antywłamaniowe, - odrestaurowana stolarka drzwiowa, - ozdobne elementy sufitów i dekoracyjne gzymsy podkreślające charakter kamienicy.
Budynek
- kamienica z cegły,
- 4 kondygnacje,
- stan budynku: dobry,
- rok budowy: 1970.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie z pieca dwuobiegowego,
- czynsz: 300 zł,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- dostępne media: gaz, internet, telewizja kablowa.
Ważne
Mieszkanie jest obecnie wynajęte do lipca, dlatego nowy właściciel przejmuje obowiązek kontynuacji trwającej umowy najmu.
To nieruchomość z charakterem, idealna zarówno jako inwestycja, jak i przestronne mieszkanie w centrum miasta.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 105,00 m², położone w atrakcyjnej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się w kamienicy z 1970 roku, która jest w dobrym stanie technicznym. Samo mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard, co sprawia, że może być gotowe do zamieszkania bez większych nakładów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 105,00 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1970
- stan mieszkania: bardzo dobry
- stan budynku: dobry
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: osobna, z oknem
- balkon: 1
- piwnica: tak
Układ pomieszczeń
Mieszkanie oferuje wygodny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Powierzchnie pokoi wynoszą: - 16 m² - 19 m² - 24 m² - 25 m²
To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni do życia w centrum miasta, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości o atrakcyjnym potencjale.
Dodatkowe informacje
Budynek ma 4 kondygnacje łącznie z parterem. Do mieszkania doprowadzone są wszystkie niezbędne media i udogodnienia: - linia telefoniczna - gaz - internet - telewizja kablowa
To mieszkanie łączy w sobie klimat kamienicy, przestronność wnętrz oraz doskonałą lokalizację w centrum. Idealna oferta dla osób ceniących miejski styl życia i komfort codziennego funkcjonowania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.