Przestronny dom wolnostojący w Tanowie przy lesie na dużej działce
354,000 €
Opis
Przestronny dom wolnostojący w Tanowie, blisko lasu
Na sprzedaż oferujemy duży dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Tanowa, na obszernej działce o powierzchni 4 856 m² (PLN 21 053). Nieruchomość znajduje się niedaleko lasu, w otoczeniu nowych domów o charakterze rezydencjonalnym, z dojazdem asfaltową drogą bezpośrednio z centrum miejscowości.
Dom został wybudowany około 1975 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Budynek jest ocieplony, a jego konstrukcja zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Dodatkowym atutem jest duży ogród, częściowo zagospodarowany, z fragmentem działki graniczącym z lasem sosnowym.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia całkowita: 190 m²
- powierzchnia użytkowa: 140 m²
- powierzchnia działki: 4 856 m²
- dom wolnostojący
- 2 stanowiska garażowe
- osobny budynek gospodarczy / garażowo-magazynowy
- spokojna lokalizacja przy lesie
- możliwość adaptacji strychu
Układ pomieszczeń
Część mieszkalna znajduje się głównie na pierwszym piętrze, a na parterze mieści się przedsionek oraz funkcjonalna część gospodarcza.
Wnętrze domu tworzą: - jasny aneks kuchenny o powierzchni 14 m² - komfortowa jadalnia - salon - 3 sypialnie - garderoba - łazienka o powierzchni 6 m² - pomieszczenie gospodarcze / strych o powierzchni ok. 80 m², z możliwością adaptacji na dodatkową część użytkową
Powierzchnie pokoi wynoszą: 27, 24, 20, 20, 17 i 15 m².
Dodatkowe udogodnienia
W poziomie parteru znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 51,85 m² oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na działce stoi również budynek gospodarczy garażowo-magazynowy o powierzchni całkowitej 162 m², który daje szerokie możliwości wykorzystania, również pod działalność gospodarczą.
Dom posiada: - ogrzewanie gazowe - zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD - dostęp do mediów i infrastruktury niezbędnej do wygodnego życia
To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta i jego udogodnień.
Szczegóły
Dom wolnostojący z dużą działką
Na sprzedaż dom wolnostojący o łącznej powierzchni 190 m², z czego 140 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Nieruchomość położona jest na działce 4 856 m² o nieregularnym kształcie, z pełną własnością gruntu.
Dom został wybudowany w 1975 roku i znajduje się w dobrym standardzie oraz dobrym stanie technicznym. Budynek wykonany jest z pustaka, a dach pokryty jest innym materiałem.
Układ pomieszczeń
- Kuchnia z aneksem kuchennym – 14 m²
- Łazienka – 6 m², wyposażona w wannę
- Pokoje: 27, 24, 20, 20, 17 i 15 m²
Łącznie w budynku znajduje się 1 łazienka oraz 1 kondygnacja.
Media i instalacje
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- prąd trójfazowy (400V)
- gaz podłączony
- internet
Dodatkowe atuty
- lodówka
- garaż na 2 samochody
- ogródek
- garderoba
To funkcjonalny dom z dużą przestrzenią mieszkalną i rozległą działką, idealny dla osób szukających spokojnego miejsca z wygodnym dostępem do mediów.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.